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Prix immobilier à Aïn Zaatout

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Aïn Zaatout, wilaya de El Kantara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Aïn Zaatout

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAïn ZaatoutWilaya de El KantaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements8.500 DA/m²12.500 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas8.825 DA/m²13.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Aïn Zaatout dans la wilaya de El Kantara

El Outaya : 15.600 DA/m²El Kantara : 25.900 DA/m²Djemourah : 12.500 DA/m²Branis : 9.975 DA/m²Aïn Zaatout : 8.500 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 8.500 DA/m²
  • 8.500 DA/m² – 9.975 DA/m²
  • 9.975 DA/m² – 12.500 DA/m²
  • 12.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • > 15.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing10.100 – 13.200 DA/m²9.300 – 12.200 DA/m²7.000 – 9.200 DA/m²5.100 – 6.700 DA/m²
Appartement · amélioré9.300 – 12.200 DA/m²8.900 – 11.600 DA/m²6.100 – 8.000 DA/m²4.300 – 5.600 DA/m²
Appartement · économique8.600 – 11.200 DA/m²7.700 – 10.100 DA/m²4.600 – 6.000 DA/m²3.800 – 5.000 DA/m²
Appartement · précaire5.800 – 7.700 DA/m²4.900 – 6.400 DA/m²2.400 – 3.200 DA/m²1.800 – 2.400 DA/m²
Maison individuelle · standing10.750 – 14.000 DA/m²9.800 – 12.800 DA/m²7.300 – 9.600 DA/m²5.500 – 7.200 DA/m²
Maison individuelle · amélioré9.800 – 12.800 DA/m²9.300 – 12.200 DA/m²6.400 – 8.400 DA/m²5.000 – 6.600 DA/m²
Maison individuelle · économique9.300 – 12.200 DA/m²8.000 – 10.400 DA/m²4.900 – 6.400 DA/m²3.300 – 4.400 DA/m²
Maison individuelle · précaire6.700 – 8.800 DA/m²5.300 – 7.000 DA/m²2.700 – 3.600 DA/m²2.100 – 2.800 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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