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Prix immobilier à Erg-Ferradj

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Erg-Ferradj, wilaya de Béchar.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Erg-Ferradj

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienErg-FerradjWilaya de BécharAlgérie (wilaya médiane)
Appartements3.958 DA/m²6.134 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas5.181 DA/m²11.300 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Erg-Ferradj dans la wilaya de Béchar

Taghit : 6.134 DA/m²Mogheul : 3.958 DA/m²Meridja : 3.958 DA/m²Machraa-Houari-Boumediene : 3.958 DA/m²Lahmar : 6.134 DA/m²Kenadsa : 6.134 DA/m²Erg-Ferradj : 3.958 DA/m²Beni-Ounif : 6.134 DA/m²Béchar : 33.900 DA/m²Boukais : 3.958 DA/m²Abadla : 6.134 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 3.958 DA/m²
  • 3.958 DA/m² – 6.134 DA/m²
  • > 6.134 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing7.000 – 8.050 DA/m²7.000 – 8.050 DA/m²3.173 – 3.648 DA/m²2.990 – 3.439 DA/m²
Appartement · amélioré4.242 – 4.878 DA/m²4.242 – 4.878 DA/m²3.492 – 4.032 DA/m²3.250 – 3.738 DA/m²
Appartement · économique3.864 – 4.444 DA/m²3.864 – 4.444 DA/m²3.430 – 3.945 DA/m²3.120 – 3.588 DA/m²
Appartement · précaire3.094 – 3.570 DA/m²3.094 – 3.570 DA/m²2.700 – 3.105 DA/m²2.535 – 2.915 DA/m²
Maison individuelle · standing5.537 – 6.367 DA/m²5.537 – 6.367 DA/m²5.187 – 5.965 DA/m²4.940 – 5.681 DA/m²
Maison individuelle · amélioré5.221 – 6.003 DA/m²5.221 – 6.003 DA/m²4.271 – 4.911 DA/m²3.965 – 4.559 DA/m²
Maison individuelle · économique4.698 – 5.403 DA/m²4.698 – 5.398 DA/m²3.734 – 4.293 DA/m²3.380 – 3.887 DA/m²
Maison individuelle · précaire3.920 – 4.508 DA/m²3.920 – 4.508 DA/m²2.970 – 3.416 DA/m²2.730 – 3.140 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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