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Prix immobilier à Aïn Defla

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Aïn Defla et ses 36 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Aïn Defla

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Aïn Defla

Miliana : 27.600 DA/m²Ben Allal : 19.000 DA/m²Sidi-Lakhdar : 27.600 DA/m²Arib : 21.100 DA/m²Mekhatria : 21.100 DA/m²Aïn Defla : 32.500 DA/m²Bourached : 23.500 DA/m²Zeddine : 19.000 DA/m²Rouina : 23.500 DA/m²El-Amra : 23.500 DA/m²Ain-Bouyahia : 18.100 DA/m²Tacheta Zegagha : 19.000 DA/m²El-Abadia : 23.500 DA/m²El-Attaf : 27.600 DA/m²Tiberkanine : 19.000 DA/m²El-Maine : 18.100 DA/m²Belaas : 18.100 DA/m²Bathia : 18.100 DA/m²Hassania : 18.100 DA/m²Djemaa Ouled Cheikh : 18.100 DA/m²Djelida : 23.500 DA/m²Khemis-Miliana : 32.500 DA/m²Bir-Ould-Khelifa : 21.100 DA/m²Tarik-Ibn-Ziad : 18.100 DA/m²Bordj-Emir-Khaled : 19.000 DA/m²Oued Djemaa : 18.100 DA/m²Ain-Lechiakh : 19.000 DA/m²Birbouche : 18.100 DA/m²Oued Chorfa : 19.000 DA/m²Ain-Soltane : 21.100 DA/m²Djendel : 23.500 DA/m²Hoceinia : 19.000 DA/m²Ain-Torki : 19.000 DA/m²Ain-Benian : 18.100 DA/m²Hammam-Righa : 21.100 DA/m²Boumedfaa : 23.500 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 18.100 DA/m²
  • 18.100 DA/m² – 19.000 DA/m²
  • 19.000 DA/m² – 21.100 DA/m²
  • 21.100 DA/m² – 23.500 DA/m²
  • 23.500 DA/m² – 27.600 DA/m²
  • > 27.600 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Aïn Defla : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain-Benian18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Ain-Bouyahia18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Aïn Defla32.500 DA/m²16.500 DA/m² – 56.900 DA/m²+10 %
Ain-Lechiakh19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Ain-Soltane21.100 DA/m²10.700 DA/m² – 37.000 DA/m²+10 %
Ain-Torki19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Arib21.100 DA/m²10.700 DA/m² – 37.000 DA/m²+10 %
Bathia18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Belaas18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Ben Allal19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Birbouche18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Bir-Ould-Khelifa21.100 DA/m²10.700 DA/m² – 37.000 DA/m²+10 %
Bordj-Emir-Khaled19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Boumedfaa23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
Bourached23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
Djelida23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
Djemaa Ouled Cheikh18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Djendel23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
El-Abadia23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
El-Amra23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
El-Attaf27.600 DA/m²14.000 DA/m² – 48.400 DA/m²+10 %
El-Maine18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Hammam-Righa21.100 DA/m²10.700 DA/m² – 37.000 DA/m²+10 %
Hassania18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Hoceinia19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Khemis-Miliana32.500 DA/m²16.500 DA/m² – 56.900 DA/m²+10 %
Mekhatria21.100 DA/m²10.700 DA/m² – 37.000 DA/m²+10 %
Miliana27.600 DA/m²14.000 DA/m² – 48.400 DA/m²+29,4 %
Oued Chorfa19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Oued Djemaa18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Rouina23.500 DA/m²11.900 DA/m² – 41.100 DA/m²+10 %
Sidi-Lakhdar27.600 DA/m²14.000 DA/m² – 48.400 DA/m²+10 %
Tacheta Zegagha19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Tarik-Ibn-Ziad18.100 DA/m²9.173 DA/m² – 31.600 DA/m²+10 %
Tiberkanine19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %
Zeddine19.000 DA/m²9.656 DA/m² – 33.300 DA/m²+10 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAïn DeflaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements15.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas19.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Aïn Defla

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.