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Prix immobilier à Ben Allal

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ben Allal, wilaya de Aïn Defla.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ben Allal

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBen AllalWilaya de Aïn DeflaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements15.600 DA/m²15.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas19.000 DA/m²19.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ben Allal dans la wilaya de Aïn Defla

Miliana : 22.600 DA/m²Ben Allal : 15.600 DA/m²Sidi-Lakhdar : 22.600 DA/m²Arib : 17.300 DA/m²Mekhatria : 17.300 DA/m²Aïn Defla : 26.600 DA/m²Bourached : 19.200 DA/m²Zeddine : 15.600 DA/m²Rouina : 19.200 DA/m²El-Amra : 19.200 DA/m²Ain-Bouyahia : 11.500 DA/m²Tacheta Zegagha : 15.600 DA/m²El-Abadia : 19.200 DA/m²El-Attaf : 22.600 DA/m²Tiberkanine : 15.600 DA/m²El-Maine : 11.500 DA/m²Belaas : 11.500 DA/m²Bathia : 11.500 DA/m²Hassania : 11.500 DA/m²Djemaa Ouled Cheikh : 11.500 DA/m²Djelida : 19.200 DA/m²Khemis-Miliana : 26.600 DA/m²Bir-Ould-Khelifa : 17.300 DA/m²Tarik-Ibn-Ziad : 11.500 DA/m²Bordj-Emir-Khaled : 15.600 DA/m²Oued Djemaa : 11.500 DA/m²Ain-Lechiakh : 15.600 DA/m²Birbouche : 11.500 DA/m²Oued Chorfa : 15.600 DA/m²Ain-Soltane : 17.300 DA/m²Djendel : 19.200 DA/m²Hoceinia : 15.600 DA/m²Ain-Torki : 15.600 DA/m²Ain-Benian : 11.500 DA/m²Hammam-Righa : 17.300 DA/m²Boumedfaa : 19.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 11.500 DA/m²
  • 11.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • 15.600 DA/m² – 17.300 DA/m²
  • 17.300 DA/m² – 19.200 DA/m²
  • 19.200 DA/m² – 22.600 DA/m²
  • > 22.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré25.750 – 29.612 DA/m²16.093 – 18.507 DA/m²6.437 – 7.403 DA/m²
Appartement · économique19.312 – 22.208 DA/m²12.876 – 14.807 DA/m²9.656 – 11.104 DA/m²
Appartement · précaire6.437 – 7.403 DA/m²5.150 – 5.923 DA/m²5.150 – 5.923 DA/m²
Maison individuelle · amélioré28.967 – 33.313 DA/m²19.312 – 22.208 DA/m²12.874 – 14.806 DA/m²
Maison individuelle · économique22.530 – 25.910 DA/m²16.092 – 18.506 DA/m²9.656 – 11.104 DA/m²
Maison individuelle · précaire19.312 – 22.208 DA/m²12.876 – 14.807 DA/m²6.437 – 7.403 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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