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Prix immobilier à Oued Djemaa

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Oued Djemaa, wilaya de Aïn Defla.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Oued Djemaa

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienOued DjemaaWilaya de Aïn DeflaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements11.500 DA/m²15.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas18.100 DA/m²19.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Oued Djemaa dans la wilaya de Aïn Defla

Miliana : 22.600 DA/m²Ben Allal : 15.600 DA/m²Sidi-Lakhdar : 22.600 DA/m²Arib : 17.300 DA/m²Mekhatria : 17.300 DA/m²Aïn Defla : 26.600 DA/m²Bourached : 19.200 DA/m²Zeddine : 15.600 DA/m²Rouina : 19.200 DA/m²El-Amra : 19.200 DA/m²Ain-Bouyahia : 11.500 DA/m²Tacheta Zegagha : 15.600 DA/m²El-Abadia : 19.200 DA/m²El-Attaf : 22.600 DA/m²Tiberkanine : 15.600 DA/m²El-Maine : 11.500 DA/m²Belaas : 11.500 DA/m²Bathia : 11.500 DA/m²Hassania : 11.500 DA/m²Djemaa Ouled Cheikh : 11.500 DA/m²Djelida : 19.200 DA/m²Khemis-Miliana : 26.600 DA/m²Bir-Ould-Khelifa : 17.300 DA/m²Tarik-Ibn-Ziad : 11.500 DA/m²Bordj-Emir-Khaled : 15.600 DA/m²Oued Djemaa : 11.500 DA/m²Ain-Lechiakh : 15.600 DA/m²Birbouche : 11.500 DA/m²Oued Chorfa : 15.600 DA/m²Ain-Soltane : 17.300 DA/m²Djendel : 19.200 DA/m²Hoceinia : 15.600 DA/m²Ain-Torki : 15.600 DA/m²Ain-Benian : 11.500 DA/m²Hammam-Righa : 17.300 DA/m²Boumedfaa : 19.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 11.500 DA/m²
  • 11.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • 15.600 DA/m² – 17.300 DA/m²
  • 17.300 DA/m² – 19.200 DA/m²
  • 19.200 DA/m² – 22.600 DA/m²
  • > 22.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré24.462 – 28.131 DA/m²15.288 – 17.581 DA/m²6.115 – 7.032 DA/m²
Appartement · économique18.346 – 21.098 DA/m²4.893 – 5.627 DA/m²4.893 – 5.627 DA/m²
Appartement · précaire6.115 – 7.032 DA/m²4.893 – 5.627 DA/m²4.893 – 5.627 DA/m²
Maison individuelle · amélioré27.519 – 31.647 DA/m²18.346 – 21.098 DA/m²12.231 – 14.066 DA/m²
Maison individuelle · économique21.404 – 24.614 DA/m²15.287 – 17.580 DA/m²9.173 – 10.549 DA/m²
Maison individuelle · précaire18.346 – 21.098 DA/m²12.232 – 14.067 DA/m²6.115 – 7.032 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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