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Prix immobilier à Aïn Defla

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Aïn Defla et ses 36 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Aïn Defla

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Aïn Defla

Miliana : 22.600 DA/m²Ben Allal : 15.600 DA/m²Sidi-Lakhdar : 22.600 DA/m²Arib : 17.300 DA/m²Mekhatria : 17.300 DA/m²Aïn Defla : 26.600 DA/m²Bourached : 19.200 DA/m²Zeddine : 15.600 DA/m²Rouina : 19.200 DA/m²El-Amra : 19.200 DA/m²Ain-Bouyahia : 11.500 DA/m²Tacheta Zegagha : 15.600 DA/m²El-Abadia : 19.200 DA/m²El-Attaf : 22.600 DA/m²Tiberkanine : 15.600 DA/m²El-Maine : 11.500 DA/m²Belaas : 11.500 DA/m²Bathia : 11.500 DA/m²Hassania : 11.500 DA/m²Djemaa Ouled Cheikh : 11.500 DA/m²Djelida : 19.200 DA/m²Khemis-Miliana : 26.600 DA/m²Bir-Ould-Khelifa : 17.300 DA/m²Tarik-Ibn-Ziad : 11.500 DA/m²Bordj-Emir-Khaled : 15.600 DA/m²Oued Djemaa : 11.500 DA/m²Ain-Lechiakh : 15.600 DA/m²Birbouche : 11.500 DA/m²Oued Chorfa : 15.600 DA/m²Ain-Soltane : 17.300 DA/m²Djendel : 19.200 DA/m²Hoceinia : 15.600 DA/m²Ain-Torki : 15.600 DA/m²Ain-Benian : 11.500 DA/m²Hammam-Righa : 17.300 DA/m²Boumedfaa : 19.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 11.500 DA/m²
  • 11.500 DA/m² – 15.600 DA/m²
  • 15.600 DA/m² – 17.300 DA/m²
  • 17.300 DA/m² – 19.200 DA/m²
  • 19.200 DA/m² – 22.600 DA/m²
  • > 22.600 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Aïn Defla : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain-Benian11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Ain-Bouyahia11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Aïn Defla26.600 DA/m²11.000 DA/m² – 50.600 DA/m²+10 %
Ain-Lechiakh15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Ain-Soltane17.300 DA/m²7.152 DA/m² – 32.900 DA/m²+10 %
Ain-Torki15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Arib17.300 DA/m²7.152 DA/m² – 32.900 DA/m²+10 %
Bathia11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Belaas11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Ben Allal15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Birbouche11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Bir-Ould-Khelifa17.300 DA/m²7.152 DA/m² – 32.900 DA/m²+10 %
Bordj-Emir-Khaled15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Boumedfaa19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
Bourached19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
Djelida19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
Djemaa Ouled Cheikh11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Djendel19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
El-Abadia19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
El-Amra19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
El-Attaf22.600 DA/m²9.350 DA/m² – 43.000 DA/m²+10 %
El-Maine11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Hammam-Righa17.300 DA/m²7.152 DA/m² – 32.900 DA/m²+10 %
Hassania11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Hoceinia15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Khemis-Miliana26.600 DA/m²11.000 DA/m² – 50.600 DA/m²+10 %
Mekhatria17.300 DA/m²7.152 DA/m² – 32.900 DA/m²+10 %
Miliana22.600 DA/m²9.350 DA/m² – 43.000 DA/m²+29,4 %
Oued Chorfa15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Oued Djemaa11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Rouina19.200 DA/m²7.948 DA/m² – 36.600 DA/m²+10 %
Sidi-Lakhdar22.600 DA/m²9.350 DA/m² – 43.000 DA/m²+10 %
Tacheta Zegagha15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Tarik-Ibn-Ziad11.500 DA/m²4.893 DA/m² – 28.100 DA/m²+10 %
Tiberkanine15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %
Zeddine15.600 DA/m²6.437 DA/m² – 29.600 DA/m²+10 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAïn DeflaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements15.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas19.000 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Aïn Defla

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.