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Prix immobilier à Tlemcen

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Tlemcen et ses 48 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Tlemcen

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Tlemcen

Zenata : 27.500 DA/m²Tianet : 27.500 DA/m²Tirni Béni Hediel : 27.500 DA/m²Souk Thlata : 14.000 DA/m²Souani : 14.000 DA/m²Souahlia : 27.500 DA/m²Sidi Medjahed : 27.500 DA/m²Sebdou : 34.000 DA/m²Sebaa Chioukh : 27.500 DA/m²Sabra : 34.000 DA/m²Remchi : 46.300 DA/m²Ouled Riyah : 27.500 DA/m²Ouled Mimoun : 34.000 DA/m²Oued Lakhdar : Pas de donnéesNédroma : 46.300 DA/m²Maghnia : 48.300 DA/m²Msirda Fouaga : 14.000 DA/m²Honaïne : 34.000 DA/m²Hennaya : 46.300 DA/m²Hammam Boughrara : 29.000 DA/m²Ghazaouet : 46.300 DA/m²Fellaoucène : 34.000 DA/m²El Fehoul : 27.500 DA/m²Djebala : 27.500 DA/m²Dar Yaghmouracène : 27.500 DA/m²Bouhlou : 27.500 DA/m²Béni Snous : 34.000 DA/m²Béni Semiel : 27.500 DA/m²Béni Ouarsous : 27.500 DA/m²Béni Khellad : 27.500 DA/m²Béni Boussaïd : 34.000 DA/m²Béni Bahdel : 27.500 DA/m²Bab El Assa : 15.000 DA/m²Ain Youcef : 27.500 DA/m²Aïn Tallout : 34.000 DA/m²Ain Kebira : 27.500 DA/m²Aïn Ghoraba : 27.500 DA/m²Ain Fezza : 27.500 DA/m²Aïn Fetah : 27.500 DA/m²Azaïls : 27.500 DA/m²Amieur : 27.500 DA/m²Bensekrane : 34.000 DA/m²Ain Nehala : 27.500 DA/m²Sidi Abdelli : 27.500 DA/m²Béni Mester : 27.500 DA/m²Chetouane : 46.300 DA/m²Marsa Ben M'Hidi : 47.800 DA/m²Mansourah : 57.800 DA/m²Tlemcen : 71.300 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 14.000 DA/m²
  • 14.000 DA/m² – 15.000 DA/m²
  • 15.000 DA/m² – 29.000 DA/m²
  • 29.000 DA/m² – 34.000 DA/m²
  • 34.000 DA/m² – 47.800 DA/m²
  • 47.800 DA/m² – 48.300 DA/m²
  • > 48.300 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Tlemcen : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn Fetah27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Ain Fezza27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Aïn Ghoraba27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Ain Kebira27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Ain Nehala27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Aïn Tallout34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Ain Youcef27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Amieur27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Azaïls27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Bab El Assa15.000 DA/m²6.500 DA/m² – 26.000 DA/m²0 %
Béni Bahdel27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Béni Boussaïd34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Béni Khellad27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Béni Mester27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Béni Ouarsous27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Béni Semiel27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Béni Snous34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Bensekrane34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Bouhlou27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Chetouane46.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Dar Yaghmouracène27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Djebala27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
El Fehoul27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Fellaoucène34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Ghazaouet46.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Hammam Boughrara29.000 DA/m²16.000 DA/m² – 42.000 DA/m²0 %
Hennaya46.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Honaïne34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Maghnia48.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Mansourah57.800 DA/m²34.000 DA/m² – 85.000 DA/m²0 %
Marsa Ben M'Hidi47.800 DA/m²25.000 DA/m² – 75.000 DA/m²0 %
Msirda Fouaga14.000 DA/m²6.000 DA/m² – 25.000 DA/m²0 %
Nédroma46.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Oued LakhdarPas de données
Ouled Mimoun34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Ouled Riyah27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Remchi46.300 DA/m²22.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Sabra34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Sebaa Chioukh27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Sebdou34.000 DA/m²20.000 DA/m² – 45.000 DA/m²0 %
Sidi Abdelli27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Sidi Medjahed27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Souahlia27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Souani14.000 DA/m²6.000 DA/m² – 25.000 DA/m²0 %
Souk Thlata14.000 DA/m²6.000 DA/m² – 25.000 DA/m²0 %
Tianet27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Tirni Béni Hediel27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %
Tlemcen71.300 DA/m²32.000 DA/m² – 110.000 DA/m²+5,6 %
Zenata27.500 DA/m²15.000 DA/m² – 40.000 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienTlemcenAlgérie (wilaya médiane)
Appartements18.500 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas27.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Tlemcen

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.