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Prix immobilier à Tlemcen

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Tlemcen et ses 48 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Tlemcen

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Tlemcen

Zenata : 18.500 DA/m²Tianet : 18.500 DA/m²Tirni Béni Hediel : 18.500 DA/m²Souk Thlata : 12.000 DA/m²Souani : 12.000 DA/m²Souahlia : 18.500 DA/m²Sidi Medjahed : 18.500 DA/m²Sebdou : 29.500 DA/m²Sebaa Chioukh : 18.500 DA/m²Sabra : 29.500 DA/m²Remchi : 41.800 DA/m²Ouled Riyah : 18.500 DA/m²Ouled Mimoun : 29.500 DA/m²Oued Lakhdar : Pas de donnéesNédroma : 41.800 DA/m²Maghnia : 42.800 DA/m²Msirda Fouaga : 12.000 DA/m²Honaïne : 29.500 DA/m²Hennaya : 41.800 DA/m²Hammam Boughrara : 19.500 DA/m²Ghazaouet : 41.800 DA/m²Fellaoucène : 29.500 DA/m²El Fehoul : 18.500 DA/m²Djebala : 18.500 DA/m²Dar Yaghmouracène : 18.500 DA/m²Bouhlou : 18.500 DA/m²Béni Snous : 29.500 DA/m²Béni Semiel : 18.500 DA/m²Béni Ouarsous : 18.500 DA/m²Béni Khellad : 18.500 DA/m²Béni Boussaïd : 29.500 DA/m²Béni Bahdel : 18.500 DA/m²Bab El Assa : 13.000 DA/m²Ain Youcef : 18.500 DA/m²Aïn Tallout : 29.500 DA/m²Ain Kebira : 18.500 DA/m²Aïn Ghoraba : 18.500 DA/m²Ain Fezza : 18.500 DA/m²Aïn Fetah : 18.500 DA/m²Azaïls : 18.500 DA/m²Amieur : 18.500 DA/m²Bensekrane : 29.500 DA/m²Ain Nehala : 18.500 DA/m²Sidi Abdelli : 18.500 DA/m²Béni Mester : 18.500 DA/m²Chetouane : 41.800 DA/m²Marsa Ben M'Hidi : 40.300 DA/m²Mansourah : 57.800 DA/m²Tlemcen : 69.800 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 12.000 DA/m²
  • 12.000 DA/m² – 13.000 DA/m²
  • 13.000 DA/m² – 19.500 DA/m²
  • 19.500 DA/m² – 29.500 DA/m²
  • 29.500 DA/m² – 41.800 DA/m²
  • 41.800 DA/m² – 42.800 DA/m²
  • > 42.800 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Tlemcen : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aïn Fetah18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Ain Fezza18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 30.000 DA/m²0 %
Aïn Ghoraba18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Ain Kebira18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Ain Nehala18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Aïn Tallout29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Ain Youcef18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Amieur18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 30.000 DA/m²0 %
Azaïls18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Bab El Assa13.000 DA/m²4.500 DA/m² – 21.000 DA/m²0 %
Béni Bahdel18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Béni Boussaïd29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Béni Khellad18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Béni Mester18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Béni Ouarsous18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Béni Semiel18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Béni Snous29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Bensekrane29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Bouhlou18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Chetouane41.800 DA/m²22.000 DA/m² – 62.000 DA/m²0 %
Dar Yaghmouracène18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Djebala18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
El Fehoul18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Fellaoucène29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Ghazaouet41.800 DA/m²22.000 DA/m² – 62.000 DA/m²0 %
Hammam Boughrara19.500 DA/m²10.500 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Hennaya41.800 DA/m²22.000 DA/m² – 62.000 DA/m²0 %
Honaïne29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Maghnia42.800 DA/m²22.000 DA/m² – 63.000 DA/m²0 %
Mansourah57.800 DA/m²35.000 DA/m² – 85.000 DA/m²0 %
Marsa Ben M'Hidi40.300 DA/m²14.000 DA/m² – 70.000 DA/m²0 %
Msirda Fouaga12.000 DA/m²4.000 DA/m² – 20.000 DA/m²0 %
Nédroma41.800 DA/m²22.000 DA/m² – 62.000 DA/m²0 %
Oued LakhdarPas de données
Ouled Mimoun29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Ouled Riyah18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Remchi41.800 DA/m²22.000 DA/m² – 62.000 DA/m²0 %
Sabra29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Sebaa Chioukh18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Sebdou29.500 DA/m²18.000 DA/m² – 39.000 DA/m²0 %
Sidi Abdelli18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Sidi Medjahed18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Souahlia18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Souani12.000 DA/m²4.000 DA/m² – 20.000 DA/m²0 %
Souk Thlata12.000 DA/m²4.000 DA/m² – 20.000 DA/m²0 %
Tianet18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Tirni Béni Hediel18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %
Tlemcen69.800 DA/m²30.000 DA/m² – 95.000 DA/m²0 %
Zenata18.500 DA/m²10.000 DA/m² – 32.000 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienTlemcenAlgérie (wilaya médiane)
Appartements18.500 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas27.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Tlemcen

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.