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Prix immobilier à Tipaza

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Tipaza et ses 28 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Tipaza

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Tipaza

Gouraya : 98.900 DA/m²Aghbal : 64.500 DA/m²Larhat : 88.200 DA/m²Beni Mileuk : 64.500 DA/m²Damous : 88.200 DA/m²Messelmoun : 88.200 DA/m²Sidi Ghiles : 88.200 DA/m²Hadjret Ennous : 98.900 DA/m²Sidi Semiane : 64.500 DA/m²Menaceur : 64.500 DA/m²Cherchell : 100.000 DA/m²Tipaza : 107.500 DA/m²Sidi-Amar : 89.200 DA/m²Nador : 88.200 DA/m²Merad : 89.200 DA/m²Hadjout : 104.300 DA/m²Bourkika : 89.200 DA/m²Ahmer El Ain : 89.200 DA/m²Sidi Rached : 89.200 DA/m²Ain Tagourait : 100.000 DA/m²Attatba : 89.200 DA/m²Bou Haroun : 100.000 DA/m²Khemisti : 89.200 DA/m²Bou Ismail : 105.400 DA/m²Chaiba : 89.200 DA/m²Kolea : 104.300 DA/m²Fouka : 102.100 DA/m²Douaouda : 105.400 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 64.500 DA/m²
  • 64.500 DA/m² – 88.200 DA/m²
  • 88.200 DA/m² – 89.200 DA/m²
  • 89.200 DA/m² – 100.000 DA/m²
  • 100.000 DA/m² – 102.100 DA/m²
  • 102.100 DA/m² – 104.300 DA/m²
  • > 104.300 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Tipaza : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aghbal64.500 DA/m²35.000 DA/m² – 97.800 DA/m²0 %
Ahmer El Ain89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Ain Tagourait100.000 DA/m²68.000 DA/m² – 156.100 DA/m²+3,3 %
Attatba89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Beni Mileuk64.500 DA/m²35.000 DA/m² – 97.800 DA/m²0 %
Bou Haroun100.000 DA/m²68.000 DA/m² – 156.100 DA/m²+3,3 %
Bou Ismail105.400 DA/m²68.000 DA/m² – 156.100 DA/m²+3,2 %
Bourkika89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Chaiba89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Cherchell100.000 DA/m²66.000 DA/m² – 157.400 DA/m²+3,3 %
Damous88.200 DA/m²62.000 DA/m² – 117.300 DA/m²+2,5 %
Douaouda105.400 DA/m²68.000 DA/m² – 162.700 DA/m²+3,2 %
Fouka102.100 DA/m²65.000 DA/m² – 165.300 DA/m²+3,3 %
Gouraya98.900 DA/m²67.000 DA/m² – 134.600 DA/m²+2,2 %
Hadjout104.300 DA/m²68.000 DA/m² – 162.000 DA/m²+5,4 %
Hadjret Ennous98.900 DA/m²67.000 DA/m² – 134.600 DA/m²+2,2 %
Khemisti89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Kolea104.300 DA/m²71.000 DA/m² – 162.700 DA/m²+2,1 %
Larhat88.200 DA/m²62.000 DA/m² – 117.300 DA/m²+2,5 %
Menaceur64.500 DA/m²35.000 DA/m² – 97.800 DA/m²0 %
Merad89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Messelmoun88.200 DA/m²62.000 DA/m² – 117.300 DA/m²+2,5 %
Nador88.200 DA/m²62.000 DA/m² – 117.300 DA/m²+2,5 %
Sidi-Amar89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Sidi Ghiles88.200 DA/m²62.000 DA/m² – 117.300 DA/m²+2,5 %
Sidi Rached89.200 DA/m²63.000 DA/m² – 118.500 DA/m²+3,8 %
Sidi Semiane64.500 DA/m²35.000 DA/m² – 97.800 DA/m²0 %
Tipaza107.500 DA/m²73.000 DA/m² – 167.600 DA/m²+5,3 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienTipazaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements86.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas89.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Tipaza

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.