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Prix immobilier à Tipaza

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Tipaza et ses 28 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Tipaza

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Tipaza

Gouraya : 94.600 DA/m²Aghbal : 56.400 DA/m²Larhat : 86.000 DA/m²Beni Mileuk : 56.400 DA/m²Damous : 86.000 DA/m²Messelmoun : 86.000 DA/m²Sidi Ghiles : 86.000 DA/m²Hadjret Ennous : 94.600 DA/m²Sidi Semiane : 56.400 DA/m²Menaceur : 56.400 DA/m²Cherchell : 97.800 DA/m²Tipaza : 104.300 DA/m²Sidi-Amar : 81.200 DA/m²Nador : 86.000 DA/m²Merad : 81.200 DA/m²Hadjout : 100.000 DA/m²Bourkika : 83.900 DA/m²Ahmer El Ain : 83.900 DA/m²Sidi Rached : 83.900 DA/m²Ain Tagourait : 99.900 DA/m²Attatba : 82.800 DA/m²Bou Haroun : 100.000 DA/m²Khemisti : 89.200 DA/m²Bou Ismail : 104.300 DA/m²Chaiba : 82.800 DA/m²Kolea : 104.300 DA/m²Fouka : 102.100 DA/m²Douaouda : 104.300 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 56.400 DA/m²
  • 56.400 DA/m² – 82.800 DA/m²
  • 82.800 DA/m² – 86.000 DA/m²
  • 86.000 DA/m² – 94.600 DA/m²
  • 94.600 DA/m² – 99.900 DA/m²
  • 99.900 DA/m² – 102.100 DA/m²
  • > 102.100 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Tipaza : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Aghbal56.400 DA/m²26.300 DA/m² – 90.600 DA/m²0 %
Ahmer El Ain83.900 DA/m²60.800 DA/m² – 113.300 DA/m²+4 %
Ain Tagourait99.900 DA/m²68.000 DA/m² – 149.400 DA/m²+5,6 %
Attatba82.800 DA/m²59.800 DA/m² – 111.000 DA/m²+2,7 %
Beni Mileuk56.400 DA/m²26.300 DA/m² – 90.600 DA/m²0 %
Bou Haroun100.000 DA/m²68.000 DA/m² – 152.100 DA/m²+5,7 %
Bou Ismail104.300 DA/m²68.000 DA/m² – 154.700 DA/m²+5,4 %
Bourkika83.900 DA/m²60.800 DA/m² – 114.400 DA/m²+4 %
Chaiba82.800 DA/m²59.800 DA/m² – 111.000 DA/m²-1,3 %
Cherchell97.800 DA/m²63.000 DA/m² – 152.100 DA/m²+3,4 %
Damous86.000 DA/m²62.800 DA/m² – 112.100 DA/m²+2,6 %
Douaouda104.300 DA/m²68.000 DA/m² – 159.400 DA/m²+5,4 %
Fouka102.100 DA/m²65.000 DA/m² – 159.400 DA/m²+5,6 %
Gouraya94.600 DA/m²65.000 DA/m² – 130.000 DA/m²+3,5 %
Hadjout100.000 DA/m²68.000 DA/m² – 155.400 DA/m²+5,7 %
Hadjret Ennous94.600 DA/m²65.000 DA/m² – 130.000 DA/m²+4,8 %
Khemisti89.200 DA/m²62.800 DA/m² – 129.800 DA/m²+6,4 %
Kolea104.300 DA/m²68.000 DA/m² – 165.300 DA/m²+5,4 %
Larhat86.000 DA/m²62.800 DA/m² – 112.100 DA/m²+8,8 %
Menaceur56.400 DA/m²26.300 DA/m² – 90.600 DA/m²0 %
Merad81.200 DA/m²59.800 DA/m² – 115.600 DA/m²+0,7 %
Messelmoun86.000 DA/m²62.800 DA/m² – 112.100 DA/m²+8,8 %
Nador86.000 DA/m²61.800 DA/m² – 111.000 DA/m²+2,6 %
Sidi-Amar81.200 DA/m²59.800 DA/m² – 111.000 DA/m²+2,7 %
Sidi Ghiles86.000 DA/m²62.800 DA/m² – 112.100 DA/m²+6,7 %
Sidi Rached83.900 DA/m²60.800 DA/m² – 114.400 DA/m²+4 %
Sidi Semiane56.400 DA/m²26.300 DA/m² – 90.600 DA/m²0 %
Tipaza104.300 DA/m²73.300 DA/m² – 152.700 DA/m²+4,3 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienTipazaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements86.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas89.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Tipaza

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.