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Prix immobilier à Cherchell

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Cherchell, wilaya de Tipaza.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Cherchell

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienCherchellWilaya de TipazaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements97.800 DA/m²86.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas100.000 DA/m²89.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Cherchell dans la wilaya de Tipaza

Gouraya : 94.600 DA/m²Aghbal : 56.400 DA/m²Larhat : 86.000 DA/m²Beni Mileuk : 56.400 DA/m²Damous : 86.000 DA/m²Messelmoun : 86.000 DA/m²Sidi Ghiles : 86.000 DA/m²Hadjret Ennous : 94.600 DA/m²Sidi Semiane : 56.400 DA/m²Menaceur : 56.400 DA/m²Cherchell : 97.800 DA/m²Tipaza : 104.300 DA/m²Sidi-Amar : 81.200 DA/m²Nador : 86.000 DA/m²Merad : 81.200 DA/m²Hadjout : 100.000 DA/m²Bourkika : 83.900 DA/m²Ahmer El Ain : 83.900 DA/m²Sidi Rached : 83.900 DA/m²Ain Tagourait : 99.900 DA/m²Attatba : 82.800 DA/m²Bou Haroun : 100.000 DA/m²Khemisti : 89.200 DA/m²Bou Ismail : 104.300 DA/m²Chaiba : 82.800 DA/m²Kolea : 104.300 DA/m²Fouka : 102.100 DA/m²Douaouda : 104.300 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 56.400 DA/m²
  • 56.400 DA/m² – 82.800 DA/m²
  • 82.800 DA/m² – 86.000 DA/m²
  • 86.000 DA/m² – 94.600 DA/m²
  • 94.600 DA/m² – 99.900 DA/m²
  • 99.900 DA/m² – 102.100 DA/m²
  • > 102.100 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing132.250 – 152.087 DA/m²115.000 – 132.250 DA/m²101.000 – 116.150 DA/m²87.000 – 100.050 DA/m²
Appartement · amélioré116.250 – 133.687 DA/m²101.000 – 116.150 DA/m²88.000 – 101.200 DA/m²78.500 – 90.275 DA/m²
Appartement · économique–91.000 – 104.650 DA/m²81.000 – 93.150 DA/m²63.000 – 72.450 DA/m²
Maison individuelle · standing136.850 – 157.377 DA/m²119.000 – 136.850 DA/m²104.000 – 119.600 DA/m²93.000 – 106.950 DA/m²
Maison individuelle · amélioré119.600 – 137.540 DA/m²104.000 – 119.600 DA/m²93.000 – 106.950 DA/m²83.000 – 95.450 DA/m²
Maison individuelle · économique–92.000 – 105.800 DA/m²83.000 – 95.450 DA/m²66.000 – 75.900 DA/m²
Maison individuelle · précaire–65.000 – 84.500 DA/m²44.500 – 52.325 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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