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Prix immobilier à Skikda

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Skikda et ses 38 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Skikda

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Skikda

Zitouna : 32.100 DA/m²Zerdezas : 32.600 DA/m²Tamalous : 61.100 DA/m²Sidi Mezghiche : 61.100 DA/m²Salah Bouchaour : 61.100 DA/m²Ramdane Djamel : 83.400 DA/m²Oum Toub : 32.100 DA/m²Ouled Habbaba : 32.600 DA/m²Ouled Attia : 32.100 DA/m²Ouldja Boulbalout : 32.600 DA/m²Oued Zhour : 32.600 DA/m²Khenag Maoune : 32.600 DA/m²Kerkara : 32.600 DA/m²Hammadi Krouma : 83.400 DA/m²Es Sebt : 32.600 DA/m²Emjez Edchich : 61.100 DA/m²El Arrouch : 83.400 DA/m²El Hadaiek : 83.400 DA/m²El Ghedir : 32.600 DA/m²Bouchetata : 32.600 DA/m²Bin El Ouiden : 32.600 DA/m²Beni Oulbane : 32.600 DA/m²Beni Bechir : 83.400 DA/m²Azzaba : 83.400 DA/m²Ain Zouit : 32.600 DA/m²Ain Kechra : 32.100 DA/m²Ain Charchar : 32.600 DA/m²Ain Bouziane : 32.600 DA/m²Bekkouche Lakhdar : 32.600 DA/m²Kanoua : 32.600 DA/m²Cheraia : 32.600 DA/m²Collo : 83.400 DA/m²Filfila : 83.400 DA/m²Djendel Saadi Mohamed : 32.600 DA/m²Ben Azzouz : 61.100 DA/m²El Marsa : 61.100 DA/m²Skikda : 88.000 DA/m²Beni Zid : 32.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 32.100 DA/m²
  • 32.100 DA/m² – 32.600 DA/m²
  • 32.600 DA/m² – 61.100 DA/m²
  • 61.100 DA/m² – 83.400 DA/m²
  • > 83.400 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Skikda : Appartements à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain Bouziane32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ain Charchar32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ain Kechra32.100 DA/m²17.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ain Zouit32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Azzaba83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+10 %
Bekkouche Lakhdar32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ben Azzouz61.100 DA/m²28.100 DA/m² – 99.000 DA/m²+10 %
Beni Bechir83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+181,9 %
Beni Oulbane32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Beni Zid32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Bin El Ouiden32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Bouchetata32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Cheraia32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Collo83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+10 %
Djendel Saadi Mohamed32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
El Arrouch83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+10 %
El Ghedir32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
El Hadaiek83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+10 %
El Marsa61.100 DA/m²25.200 DA/m² – 93.500 DA/m²+10 %
Emjez Edchich61.100 DA/m²25.200 DA/m² – 93.500 DA/m²+10 %
Es Sebt32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Filfila83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+50,3 %
Hammadi Krouma83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+50,3 %
Kanoua32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Kerkara32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Khenag Maoune32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Oued Zhour32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ouldja Boulbalout32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ouled Attia32.100 DA/m²17.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ouled Habbaba32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Oum Toub32.100 DA/m²17.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Ramdane Djamel83.400 DA/m²29.000 DA/m² – 129.800 DA/m²+10 %
Salah Bouchaour61.100 DA/m²25.200 DA/m² – 93.500 DA/m²+10 %
Sidi Mezghiche61.100 DA/m²28.100 DA/m² – 99.000 DA/m²+10 %
Skikda88.000 DA/m²39.300 DA/m² – 137.500 DA/m²+10 %
Tamalous61.100 DA/m²28.100 DA/m² – 99.000 DA/m²+10 %
Zerdezas32.600 DA/m²16.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %
Zitouna32.100 DA/m²17.800 DA/m² – 49.500 DA/m²+10 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSkikdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements32.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas27.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Skikda

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.