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Prix immobilier à Sidi Mezghiche

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Sidi Mezghiche, wilaya de Skikda.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Sidi Mezghiche

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSidi MezghicheWilaya de SkikdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements61.100 DA/m²32.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas44.700 DA/m²27.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Sidi Mezghiche dans la wilaya de Skikda

Zitouna : 32.100 DA/m²Zerdezas : 32.600 DA/m²Tamalous : 61.100 DA/m²Sidi Mezghiche : 61.100 DA/m²Salah Bouchaour : 61.100 DA/m²Ramdane Djamel : 83.400 DA/m²Oum Toub : 32.100 DA/m²Ouled Habbaba : 32.600 DA/m²Ouled Attia : 32.100 DA/m²Ouldja Boulbalout : 32.600 DA/m²Oued Zhour : 32.600 DA/m²Khenag Maoune : 32.600 DA/m²Kerkara : 32.600 DA/m²Hammadi Krouma : 83.400 DA/m²Es Sebt : 32.600 DA/m²Emjez Edchich : 61.100 DA/m²El Arrouch : 83.400 DA/m²El Hadaiek : 83.400 DA/m²El Ghedir : 32.600 DA/m²Bouchetata : 32.600 DA/m²Bin El Ouiden : 32.600 DA/m²Beni Oulbane : 32.600 DA/m²Beni Bechir : 83.400 DA/m²Azzaba : 83.400 DA/m²Ain Zouit : 32.600 DA/m²Ain Kechra : 32.100 DA/m²Ain Charchar : 32.600 DA/m²Ain Bouziane : 32.600 DA/m²Bekkouche Lakhdar : 32.600 DA/m²Kanoua : 32.600 DA/m²Cheraia : 32.600 DA/m²Collo : 83.400 DA/m²Filfila : 83.400 DA/m²Djendel Saadi Mohamed : 32.600 DA/m²Ben Azzouz : 61.100 DA/m²El Marsa : 61.100 DA/m²Skikda : 88.000 DA/m²Beni Zid : 32.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 32.100 DA/m²
  • 32.100 DA/m² – 32.600 DA/m²
  • 32.600 DA/m² – 61.100 DA/m²
  • 61.100 DA/m² – 83.400 DA/m²
  • > 83.400 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing84.150 – 99.000 DA/m²84.150 – 99.000 DA/m²56.100 – 66.000 DA/m²42.075 – 49.500 DA/m²
Appartement · amélioré70.125 – 82.500 DA/m²70.125 – 82.500 DA/m²46.750 – 55.000 DA/m²33.660 – 39.600 DA/m²
Appartement · économique56.100 – 66.000 DA/m²56.100 – 66.000 DA/m²37.400 – 44.000 DA/m²28.050 – 33.000 DA/m²
Appartement · précaire23.375 – 27.500 DA/m²23.375 – 27.500 DA/m²19.635 – 23.100 DA/m²15.895 – 18.700 DA/m²
Maison individuelle · standing58.650 – 69.000 DA/m²58.650 – 69.000 DA/m²43.988 – 51.750 DA/m²39.100 – 46.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré48.875 – 57.500 DA/m²48.875 – 57.500 DA/m²36.168 – 42.550 DA/m²31.280 – 36.800 DA/m²
Maison individuelle · économique41.055 – 48.300 DA/m²41.055 – 48.300 DA/m²29.325 – 34.500 DA/m²24.438 – 28.750 DA/m²
Maison individuelle · précaire27.370 – 32.200 DA/m²27.370 – 32.200 DA/m²19.550 – 23.000 DA/m²14.663 – 17.250 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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