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Prix immobilier à Azzaba

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Azzaba, wilaya de Skikda.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Azzaba

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAzzabaWilaya de SkikdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements83.400 DA/m²32.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas55.800 DA/m²27.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Azzaba dans la wilaya de Skikda

Zitouna : 32.100 DA/m²Zerdezas : 32.600 DA/m²Tamalous : 61.100 DA/m²Sidi Mezghiche : 61.100 DA/m²Salah Bouchaour : 61.100 DA/m²Ramdane Djamel : 83.400 DA/m²Oum Toub : 32.100 DA/m²Ouled Habbaba : 32.600 DA/m²Ouled Attia : 32.100 DA/m²Ouldja Boulbalout : 32.600 DA/m²Oued Zhour : 32.600 DA/m²Khenag Maoune : 32.600 DA/m²Kerkara : 32.600 DA/m²Hammadi Krouma : 83.400 DA/m²Es Sebt : 32.600 DA/m²Emjez Edchich : 61.100 DA/m²El Arrouch : 83.400 DA/m²El Hadaiek : 83.400 DA/m²El Ghedir : 32.600 DA/m²Bouchetata : 32.600 DA/m²Bin El Ouiden : 32.600 DA/m²Beni Oulbane : 32.600 DA/m²Beni Bechir : 83.400 DA/m²Azzaba : 83.400 DA/m²Ain Zouit : 32.600 DA/m²Ain Kechra : 32.100 DA/m²Ain Charchar : 32.600 DA/m²Ain Bouziane : 32.600 DA/m²Bekkouche Lakhdar : 32.600 DA/m²Kanoua : 32.600 DA/m²Cheraia : 32.600 DA/m²Collo : 83.400 DA/m²Filfila : 83.400 DA/m²Djendel Saadi Mohamed : 32.600 DA/m²Ben Azzouz : 61.100 DA/m²El Marsa : 61.100 DA/m²Skikda : 88.000 DA/m²Beni Zid : 32.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 32.100 DA/m²
  • 32.100 DA/m² – 32.600 DA/m²
  • 32.600 DA/m² – 61.100 DA/m²
  • 61.100 DA/m² – 83.400 DA/m²
  • > 83.400 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing107.525 – 126.500 DA/m²110.330 – 129.800 DA/m²93.500 – 110.000 DA/m²46.750 – 55.000 DA/m²
Appartement · amélioré88.825 – 104.500 DA/m²88.825 – 104.500 DA/m²78.540 – 92.400 DA/m²37.400 – 44.000 DA/m²
Appartement · économique74.800 – 88.000 DA/m²74.800 – 88.000 DA/m²60.775 – 71.500 DA/m²28.985 – 34.100 DA/m²
Appartement · précaire37.400 – 44.000 DA/m²31.790 – 37.400 DA/m²26.180 – 30.800 DA/m²21.505 – 25.300 DA/m²
Maison individuelle · standing78.200 – 92.000 DA/m²73.313 – 86.250 DA/m²58.650 – 69.000 DA/m²43.988 – 51.750 DA/m²
Maison individuelle · amélioré63.538 – 74.750 DA/m²60.605 – 71.300 DA/m²48.875 – 57.500 DA/m²36.168 – 42.550 DA/m²
Maison individuelle · économique51.808 – 60.950 DA/m²50.830 – 59.800 DA/m²41.055 – 48.300 DA/m²29.325 – 34.500 DA/m²
Maison individuelle · précaire37.145 – 43.700 DA/m²34.213 – 40.250 DA/m²27.370 – 32.200 DA/m²19.550 – 23.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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