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Prix immobilier à Selmana

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Selmana, wilaya de Messaad.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Selmana

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSelmanaWilaya de MessaadAlgérie (wilaya médiane)
Appartements6.544 DA/m²6.544 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.200 DA/m²10.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Selmana dans la wilaya de Messaad

Selmana : 6.544 DA/m²Sed Rahal : 6.544 DA/m²Oum Laadham : 6.544 DA/m²Messaad : 11.600 DA/m²Guettara : 6.544 DA/m²Faïdh El Botma : 8.541 DA/m²Deldoul : 6.544 DA/m²Amourah : 6.544 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 6.544 DA/m²
  • 6.544 DA/m² – 8.541 DA/m²
  • > 8.541 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing8.339 – 9.590 DA/m²7.391 – 8.500 DA/m²5.913 – 6.800 DA/m²4.435 – 5.100 DA/m²
Appartement · amélioré7.565 – 8.700 DA/m²6.783 – 7.800 DA/m²5.391 – 6.200 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²
Appartement · économique6.870 – 7.900 DA/m²6.261 – 7.200 DA/m²4.957 – 5.700 DA/m²3.739 – 4.300 DA/m²
Appartement · précaire6.174 – 7.100 DA/m²5.652 – 6.500 DA/m²4.435 – 5.100 DA/m²3.304 – 3.800 DA/m²
Maison individuelle · standing13.487 – 15.510 DA/m²12.261 – 14.100 DA/m²9.826 – 11.300 DA/m²7.304 – 8.400 DA/m²
Maison individuelle · amélioré11.191 – 12.870 DA/m²10.174 – 11.700 DA/m²8.174 – 9.400 DA/m²6.087 – 7.000 DA/m²
Maison individuelle · économique10.043 – 11.550 DA/m²9.130 – 10.500 DA/m²7.391 – 8.500 DA/m²5.565 – 6.400 DA/m²
Maison individuelle · précaire9.183 – 10.560 DA/m²8.348 – 9.600 DA/m²6.609 – 7.600 DA/m²4.957 – 5.700 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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