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Prix immobilier à Aïn El Ibel

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Aïn El Ibel, wilaya de Djelfa.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Aïn El Ibel

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAïn El IbelWilaya de DjelfaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements8.541 DA/m²6.544 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas12.200 DA/m²10.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Aïn El Ibel dans la wilaya de Djelfa

Zaafrane : 6.544 DA/m²Zaccar : 6.544 DA/m²Tadmit : 6.544 DA/m²Sidi Baïzid : 6.544 DA/m²Moudjbara : 6.544 DA/m²M'Liliha : 6.544 DA/m²Hassi El Euch : 6.544 DA/m²Hassi Bahbah : 16.000 DA/m²El Idrissia : 8.541 DA/m²El Gueddid : 6.544 DA/m²Douis : 6.544 DA/m²Djelfa : 28.200 DA/m²Dar Chioukh : 8.541 DA/m²Charef : 8.541 DA/m²Ben Yaagoub : 6.544 DA/m²Aïn Maabed : 6.544 DA/m²Aïn El Ibel : 8.541 DA/m²Aïn Chouhada : 6.544 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 6.544 DA/m²
  • 6.544 DA/m² – 8.541 DA/m²
  • 8.541 DA/m² – 16.000 DA/m²
  • > 16.000 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing10.841 – 12.467 DA/m²9.693 – 11.147 DA/m²7.716 – 8.873 DA/m²5.803 – 6.673 DA/m²
Appartement · amélioré9.855 – 11.333 DA/m²8.812 – 10.133 DA/m²7.014 – 8.067 DA/m²5.275 – 6.067 DA/m²
Appartement · économique8.991 – 10.340 DA/m²8.174 – 9.400 DA/m²6.551 – 7.533 DA/m²4.928 – 5.667 DA/m²
Appartement · précaire8.099 – 9.313 DA/m²7.362 – 8.467 DA/m²5.855 – 6.733 DA/m²4.406 – 5.067 DA/m²
Maison individuelle · standing16.165 – 18.590 DA/m²14.696 – 16.900 DA/m²11.739 – 13.500 DA/m²8.696 – 10.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré13.391 – 15.400 DA/m²12.174 – 14.000 DA/m²9.739 – 11.200 DA/m²7.304 – 8.400 DA/m²
Maison individuelle · économique12.052 – 13.860 DA/m²10.957 – 12.600 DA/m²8.783 – 10.100 DA/m²6.609 – 7.600 DA/m²
Maison individuelle · précaire11.000 – 12.650 DA/m²10.000 – 11.500 DA/m²7.913 – 9.100 DA/m²5.913 – 6.800 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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