Prix immobilier à Messaad

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Messaad et ses 8 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Messaad

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Appartements
Valeur centrale
6.544 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
6.544 DA/m²9.456 DA/m²
Maisons et villas
Valeur centrale
10.200 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
1,02 million de centimes le m²
10.200 DA/m²12.600 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Appartements à la vente

Prix par commune, wilaya de Messaad : Appartements à la vente
Lieu	Valeur centrale	Fourchette
Amourah	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²
Deldoul	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²
Faïdh El Botma	8.541 DA/m²	4.928 DA/m² – 12.500 DA/m²
Guettara	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²
Messaad	11.600 DA/m²	6.609 DA/m² – 17.000 DA/m²
Oum Laadham	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²
Sed Rahal	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²
Selmana	6.544 DA/m²	3.739 DA/m² – 9.590 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Valeurs centrales à la vente
Type de bien	Messaad	Algérie (wilaya médiane)
Appartements	6.544 DA/m²	19.600 DA/m²
Maisons et villas	10.200 DA/m²	25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.