Prix immobilier à Faïdh El Botma
Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Faïdh El Botma, wilaya de Messaad.
Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.
Prix du m² à Faïdh El Botma
Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.
Appartements
Valeur centrale
8.541 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
Fourchette basse4.928 DA/m²Fourchette haute12.500 DA/m²Maisons et villas
Valeur centrale
12.200 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
1,22 million de centimes le m²
Fourchette basse6.609 DA/m²Fourchette haute18.600 DA/m²
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Comparaison
| Type de bien | Faïdh El Botma | Wilaya de Messaad | Algérie (wilaya médiane) |
|---|---|---|---|
| Appartements | 8.541 DA/m² | 6.544 DA/m² | 19.600 DA/m² |
| Maisons et villas | 12.200 DA/m² | 10.200 DA/m² | 25.500 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Évolution à la vente
Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.
Appartements
Maisons et villas
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Faïdh El Botma dans la wilaya de Messaad
Appartements à la vente
- ≤ 6.544 DA/m²
- 6.544 DA/m² – 8.541 DA/m²
- > 8.541 DA/m²
- Pas de données
Les valeurs de la DGI pour les logements
Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.
Vente
| Bien | Zone résidentielle | Centre-ville | Zone périphérique | Zone d'éloignement |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · standing | 10.841 – 12.467 DA/m² | 9.693 – 11.147 DA/m² | 7.716 – 8.873 DA/m² | 5.803 – 6.673 DA/m² |
| Appartement · amélioré | 9.855 – 11.333 DA/m² | 8.812 – 10.133 DA/m² | 7.014 – 8.067 DA/m² | 5.275 – 6.067 DA/m² |
| Appartement · économique | 8.991 – 10.340 DA/m² | 8.174 – 9.400 DA/m² | 6.551 – 7.533 DA/m² | 4.928 – 5.667 DA/m² |
| Appartement · précaire | 8.099 – 9.313 DA/m² | 7.362 – 8.467 DA/m² | 5.855 – 6.733 DA/m² | 4.406 – 5.067 DA/m² |
| Maison individuelle · standing | 16.165 – 18.590 DA/m² | 14.696 – 16.900 DA/m² | 11.739 – 13.500 DA/m² | 8.696 – 10.000 DA/m² |
| Maison individuelle · amélioré | 13.391 – 15.400 DA/m² | 12.174 – 14.000 DA/m² | 9.739 – 11.200 DA/m² | 7.304 – 8.400 DA/m² |
| Maison individuelle · économique | 12.052 – 13.860 DA/m² | 10.957 – 12.600 DA/m² | 8.783 – 10.100 DA/m² | 6.609 – 7.600 DA/m² |
| Maison individuelle · précaire | 11.000 – 12.650 DA/m² | 10.000 – 11.500 DA/m² | 7.913 – 9.100 DA/m² | 5.913 – 6.800 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
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