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Prix immobilier à Sidi Naamane

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Sidi Naamane, wilaya de Médéa.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Sidi Naamane

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSidi NaamaneWilaya de MédéaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements31.300 DA/m²40.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas51.400 DA/m²44.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Sidi Naamane dans la wilaya de Médéa

Bouchrahil : 40.200 DA/m²Aïssaouia : 40.200 DA/m²Deux Bassins : Pas de donnéesTablat : 36.800 DA/m²Sidi Errabie : 40.200 DA/m²Mezghenna : Pas de donnéesMihoub : 40.200 DA/m²Meghraoua : 40.200 DA/m²Al Azizia : 31.300 DA/m²Sedraïa : 40.200 DA/m²Bir Ben Abed : 40.200 DA/m²El Guelb El Kebir : 31.300 DA/m²Béni Slimane : 36.800 DA/m²Bouskène : 47.300 DA/m²Eddouair : 40.200 DA/m²Rebaïa : 40.200 DA/m²Sidi Zahar : 40.200 DA/m²Sidi Ziane : 40.200 DA/m²Souagui : 31.300 DA/m²Djouab : 47.300 DA/m²Ouled Deïde : 40.200 DA/m²Khamsa Djoumaa : 40.200 DA/m²Sidi Naamane : 31.300 DA/m²Baata : 40.200 DA/m²El Omaria : 31.300 DA/m²Ouled Brahim : 47.300 DA/m²Ouzera : 36.800 DA/m²Benchicao : 47.300 DA/m²Tizi Mahdi : 40.200 DA/m²Si Mahdjoub : 31.300 DA/m²El Hamdania : 40.200 DA/m²Médéa : 66.400 DA/m²Draa Essamar : 47.300 DA/m²Tamezguida : 40.200 DA/m²Oued Harbil : 40.200 DA/m²Ouamri : 31.300 DA/m²Hannacha : 40.200 DA/m²Bouaïchoune : 40.200 DA/m²Ouled Bouachra : 40.200 DA/m²Berrouaghia : 36.800 DA/m²Zoubiria : 47.300 DA/m²Seghouane : 31.300 DA/m²Medjebar : 40.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 31.300 DA/m²
  • 31.300 DA/m² – 36.800 DA/m²
  • 36.800 DA/m² – 40.200 DA/m²
  • 40.200 DA/m² – 47.300 DA/m²
  • > 47.300 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing71.143 – 81.814 DA/m²48.892 – 56.226 DA/m²41.558 – 47.792 DA/m²29.124 – 33.493 DA/m²
Appartement · amélioré62.138 – 71.459 DA/m²29.767 – 34.232 DA/m²25.302 – 29.097 DA/m²21.507 – 24.733 DA/m²
Appartement · économique–25.302 – 29.097 DA/m²21.507 – 24.733 DA/m²18.281 – 21.023 DA/m²
Appartement · précaire–21.507 – 24.733 DA/m²18.281 – 21.023 DA/m²10.594 – 12.183 DA/m²
Maison individuelle · standing81.859 – 94.138 DA/m²64.744 – 74.456 DA/m²51.720 – 59.478 DA/m²32.000 – 36.800 DA/m²
Maison individuelle · amélioré71.143 – 81.814 DA/m²56.260 – 64.699 DA/m²46.051 – 52.959 DA/m²28.863 – 33.192 DA/m²
Maison individuelle · économique–47.821 – 54.994 DA/m²38.434 – 44.199 DA/m²24.534 – 28.214 DA/m²
Maison individuelle · précaire–40.648 – 46.745 DA/m²16.722 – 19.230 DA/m²13.395 – 15.404 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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