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Prix immobilier à Béni Slimane

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Béni Slimane, wilaya de Médéa.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Béni Slimane

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBéni SlimaneWilaya de MédéaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements36.800 DA/m²40.200 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas60.500 DA/m²44.700 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Béni Slimane dans la wilaya de Médéa

Bouchrahil : 40.200 DA/m²Aïssaouia : 40.200 DA/m²Deux Bassins : Pas de donnéesTablat : 36.800 DA/m²Sidi Errabie : 40.200 DA/m²Mezghenna : Pas de donnéesMihoub : 40.200 DA/m²Meghraoua : 40.200 DA/m²Al Azizia : 31.300 DA/m²Sedraïa : 40.200 DA/m²Bir Ben Abed : 40.200 DA/m²El Guelb El Kebir : 31.300 DA/m²Béni Slimane : 36.800 DA/m²Bouskène : 47.300 DA/m²Eddouair : 40.200 DA/m²Rebaïa : 40.200 DA/m²Sidi Zahar : 40.200 DA/m²Sidi Ziane : 40.200 DA/m²Souagui : 31.300 DA/m²Djouab : 47.300 DA/m²Ouled Deïde : 40.200 DA/m²Khamsa Djoumaa : 40.200 DA/m²Sidi Naamane : 31.300 DA/m²Baata : 40.200 DA/m²El Omaria : 31.300 DA/m²Ouled Brahim : 47.300 DA/m²Ouzera : 36.800 DA/m²Benchicao : 47.300 DA/m²Tizi Mahdi : 40.200 DA/m²Si Mahdjoub : 31.300 DA/m²El Hamdania : 40.200 DA/m²Médéa : 66.400 DA/m²Draa Essamar : 47.300 DA/m²Tamezguida : 40.200 DA/m²Oued Harbil : 40.200 DA/m²Ouamri : 31.300 DA/m²Hannacha : 40.200 DA/m²Bouaïchoune : 40.200 DA/m²Ouled Bouachra : 40.200 DA/m²Berrouaghia : 36.800 DA/m²Zoubiria : 47.300 DA/m²Seghouane : 31.300 DA/m²Medjebar : 40.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 31.300 DA/m²
  • 31.300 DA/m² – 36.800 DA/m²
  • 36.800 DA/m² – 40.200 DA/m²
  • 40.200 DA/m² – 47.300 DA/m²
  • > 47.300 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing83.698 – 96.253 DA/m²57.520 – 66.148 DA/m²56.856 – 65.384 DA/m²34.263 – 39.402 DA/m²
Appartement · amélioré73.104 – 84.070 DA/m²35.020 – 40.273 DA/m²29.767 – 34.232 DA/m²29.124 – 33.493 DA/m²
Appartement · économique–30.012 – 34.514 DA/m²25.510 – 29.337 DA/m²24.755 – 28.469 DA/m²
Appartement · précaire–25.510 – 29.337 DA/m²21.684 – 24.937 DA/m²12.463 – 14.332 DA/m²
Maison individuelle · standing96.305 – 110.751 DA/m²76.169 – 87.594 DA/m²60.847 – 69.974 DA/m²37.647 – 43.294 DA/m²
Maison individuelle · amélioré83.698 – 96.253 DA/m²66.188 – 76.116 DA/m²54.178 – 62.305 DA/m²33.956 – 39.049 DA/m²
Maison individuelle · économique–56.260 – 64.699 DA/m²45.217 – 52.000 DA/m²28.863 – 33.192 DA/m²
Maison individuelle · précaire–47.821 – 54.994 DA/m²19.673 – 22.624 DA/m²15.759 – 18.123 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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