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Prix immobilier à El Oued

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de El Oued et ses 22 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Oued

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de El Oued

Hamraia : 10.800 DA/m²Nakhla : 10.800 DA/m²El Ogla : 10.800 DA/m²Douar El Maa : 2.500 DA/m²Robbah : 20.000 DA/m²Oued El Alenda : 13.900 DA/m²Mih Ouansa : 17.500 DA/m²Taleb Larbi : 6.500 DA/m²Ben Guecha : 2.500 DA/m²Hassi Khalifa : 20.000 DA/m²Magrane : 17.500 DA/m²Sidi Aoun : 10.800 DA/m²Trifaoui : 13.900 DA/m²Guemar : 22.600 DA/m²Reguiba : 17.500 DA/m²Debila : 22.600 DA/m²Hassani Abdelkrim : 18.000 DA/m²Bayadha : 22.600 DA/m²Taghzout : 18.000 DA/m²Ourmes : 13.900 DA/m²Kouinine : 18.000 DA/m²El-Oued : 30.200 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 2.500 DA/m²
  • 2.500 DA/m² – 6.500 DA/m²
  • 6.500 DA/m² – 10.800 DA/m²
  • 10.800 DA/m² – 17.500 DA/m²
  • 17.500 DA/m² – 18.000 DA/m²
  • 18.000 DA/m² – 20.000 DA/m²
  • > 20.000 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de El Oued : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Bayadha22.600 DA/m²10.800 DA/m² – 36.900 DA/m²0 %
Ben Guecha2.500 DA/m²850 DA/m² – 4.000 DA/m²0 %
Debila22.600 DA/m²10.800 DA/m² – 36.900 DA/m²0 %
Douar El Maa2.500 DA/m²850 DA/m² – 4.000 DA/m²0 %
El Ogla10.800 DA/m²4.635 DA/m² – 18.000 DA/m²0 %
El-Oued30.200 DA/m²13.300 DA/m² – 46.100 DA/m²0 %
Guemar22.600 DA/m²10.800 DA/m² – 36.900 DA/m²0 %
Hamraia10.800 DA/m²4.635 DA/m² – 18.000 DA/m²0 %
Hassani Abdelkrim18.000 DA/m²8.755 DA/m² – 29.400 DA/m²0 %
Hassi Khalifa20.000 DA/m²8.200 DA/m² – 32.800 DA/m²0 %
Kouinine18.000 DA/m²8.755 DA/m² – 29.400 DA/m²0 %
Magrane17.500 DA/m²8.240 DA/m² – 28.800 DA/m²0 %
Mih Ouansa17.500 DA/m²8.240 DA/m² – 28.800 DA/m²0 %
Nakhla10.800 DA/m²4.635 DA/m² – 18.000 DA/m²0 %
Oued El Alenda13.900 DA/m²6.695 DA/m² – 23.200 DA/m²0 %
Ourmes13.900 DA/m²6.695 DA/m² – 23.200 DA/m²0 %
Reguiba17.500 DA/m²8.240 DA/m² – 28.800 DA/m²0 %
Robbah20.000 DA/m²8.200 DA/m² – 32.800 DA/m²0 %
Sidi Aoun10.800 DA/m²4.635 DA/m² – 18.000 DA/m²0 %
Taghzout18.000 DA/m²8.755 DA/m² – 29.400 DA/m²0 %
Taleb Larbi6.500 DA/m²3.000 DA/m² – 11.000 DA/m²0 %
Trifaoui13.900 DA/m²6.695 DA/m² – 23.200 DA/m²0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl OuedAlgérie (wilaya médiane)
Appartements13.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas17.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à El Oued

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.