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Prix immobilier à Guemar

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Guemar, wilaya de El Oued.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Guemar

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienGuemarWilaya de El OuedAlgérie (wilaya médiane)
Appartements17.200 DA/m²13.400 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas22.600 DA/m²17.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Guemar dans la wilaya de El Oued

Hamraia : 7.983 DA/m²Nakhla : 7.983 DA/m²El Ogla : 7.983 DA/m²Douar El Maa : 2.000 DA/m²Robbah : 15.100 DA/m²Oued El Alenda : 10.800 DA/m²Mih Ouansa : 13.400 DA/m²Taleb Larbi : 5.250 DA/m²Ben Guecha : 2.000 DA/m²Hassi Khalifa : 15.100 DA/m²Magrane : 13.400 DA/m²Sidi Aoun : 7.983 DA/m²Trifaoui : 10.800 DA/m²Guemar : 17.200 DA/m²Reguiba : 13.400 DA/m²Debila : 17.200 DA/m²Hassani Abdelkrim : 13.900 DA/m²Bayadha : 17.200 DA/m²Taghzout : 13.900 DA/m²Ourmes : 10.800 DA/m²Kouinine : 13.900 DA/m²El-Oued : 22.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 2.000 DA/m²
  • 2.000 DA/m² – 5.250 DA/m²
  • 5.250 DA/m² – 7.983 DA/m²
  • 7.983 DA/m² – 13.400 DA/m²
  • 13.400 DA/m² – 13.900 DA/m²
  • 13.900 DA/m² – 15.100 DA/m²
  • > 15.100 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing24.600 – 28.700 DA/m²20.500 – 23.575 DA/m²16.400 – 19.475 DA/m²11.275 – 13.325 DA/m²
Appartement · amélioré20.500 – 23.575 DA/m²16.400 – 19.475 DA/m²14.350 – 16.400 DA/m²9.738 – 11.275 DA/m²
Appartement · économique18.450 – 21.525 DA/m²15.375 – 17.425 DA/m²12.300 – 14.350 DA/m²8.200 – 9.225 DA/m²
Appartement · précaire11.275 – 13.325 DA/m²9.225 – 11.275 DA/m²8.200 – 9.225 DA/m²5.125 – 6.150 DA/m²
Maison individuelle · standing31.775 – 36.900 DA/m²26.650 – 30.750 DA/m²22.550 – 25.625 DA/m²15.375 – 17.425 DA/m²
Maison individuelle · amélioré26.650 – 30.750 DA/m²22.550 – 25.625 DA/m²18.450 – 21.525 DA/m²12.300 – 14.350 DA/m²
Maison individuelle · économique23.575 – 27.675 DA/m²19.475 – 22.550 DA/m²16.400 – 18.450 DA/m²10.763 – 12.300 DA/m²
Maison individuelle · précaire14.350 – 16.400 DA/m²11.275 – 13.325 DA/m²9.225 – 11.275 DA/m²6.150 – 7.175 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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