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Prix immobilier à El Khroub

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de El Khroub, wilaya de Constantine.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Khroub

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl KhroubWilaya de ConstantineAlgérie (wilaya médiane)
Appartements75.400 DA/m²40.800 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas75.500 DA/m²46.600 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

El Khroub dans la wilaya de Constantine

Zighoud Youcef : 46.000 DA/m²Beni Hamidane : 27.000 DA/m²Didouche Mourad : 50.500 DA/m²Ben Badis : 23.000 DA/m²Ain Abid : 35.500 DA/m²Ouled Rahmoun : 23.500 DA/m²El Khroub : 75.400 DA/m²Messaoud Boudjeriou : 23.500 DA/m²Ibn Ziad : 32.500 DA/m²Hamma Bouziane : 47.500 DA/m²Ain Smara : 55.900 DA/m²Constantine : 86.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 23.000 DA/m²
  • 23.000 DA/m² – 27.000 DA/m²
  • 27.000 DA/m² – 32.500 DA/m²
  • 32.500 DA/m² – 46.000 DA/m²
  • 46.000 DA/m² – 47.500 DA/m²
  • 47.500 DA/m² – 55.900 DA/m²
  • > 55.900 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing90.000 – 103.500 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²70.000 – 80.500 DA/m²55.000 – 63.250 DA/m²
Appartement · amélioré81.000 – 93.000 DA/m²81.000 – 93.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²
Appartement · économique70.000 – 81.000 DA/m²70.000 – 81.000 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²
Appartement · précaire39.000 – 45.000 DA/m²39.000 – 45.000 DA/m²30.000 – 35.000 DA/m²30.000 – 35.000 DA/m²
Maison individuelle · standing100.000 – 115.000 DA/m²100.000 – 115.000 DA/m²70.000 – 81.000 DA/m²55.000 – 63.250 DA/m²
Maison individuelle · amélioré90.000 – 103.500 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²61.000 – 70.000 DA/m²51.000 – 59.000 DA/m²
Maison individuelle · économique70.000 – 81.000 DA/m²70.000 – 81.000 DA/m²53.000 – 61.000 DA/m²44.000 – 51.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire50.000 – 57.500 DA/m²50.000 – 57.500 DA/m²34.000 – 39.000 DA/m²15.000 – 17.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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