أسعار العقار في قسنطينة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لولاية قسنطينة وبلدياتها المشمولة وعددها 12.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في قسنطينة
قيمة البلدية الوسيطة في الولاية. 8 بلديات من كل 10 تقع قيمتها الوسطى بين طرفَي الشريط.
شقق
القيمة الوسطى
40.800 دج/م²
-5.3% منذ 2023-2024
4,08 مليون سنتيم للمتر المربع
23.500 دج/م²73.400 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
46.600 دج/م²
-8.5% منذ 2023-2024
4,66 مليون سنتيم للمتر المربع
34.300 دج/م²75.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الأسعار حسب البلدية، ولاية قسنطينة
شقق للبيع
- ≤ 23.000 دج/م²
- 23.000 دج/م² – 27.000 دج/م²
- 27.000 دج/م² – 32.500 دج/م²
- 32.500 دج/م² – 46.000 دج/م²
- 46.000 دج/م² – 47.500 دج/م²
- 47.500 دج/م² – 55.900 دج/م²
- > 55.900 دج/م²
- لا توجد بيانات
| المكان | القيمة الوسطى | المجال | التطور |
|---|---|---|---|
| عين عبيد | 35.500 دج/م² | 15.000 دج/م² – 44.000 دج/م² | -2.7% |
| عين السمارة | 55.900 دج/م² | 35.000 دج/م² – 92.000 دج/م² | -16% |
| ابن باديس | 23.000 دج/م² | 15.000 دج/م² – 26.000 دج/م² | -6.1% |
| بني حميدان | 27.000 دج/م² | 15.000 دج/م² – 33.000 دج/م² | 0% |
| قسنطينة | 86.000 دج/م² | 50.000 دج/م² – 115.000 دج/م² | -18.5% |
| ديدوش مراد | 50.500 دج/م² | 30.000 دج/م² – 71.000 دج/م² | -9.8% |
| الخروب | 75.400 دج/م² | 40.000 دج/م² – 103.500 دج/م² | -13.4% |
| حامة بوزيان | 47.500 دج/م² | 30.000 دج/م² – 59.000 دج/م² | -1% |
| ابن زياد | 32.500 دج/م² | 20.000 دج/م² – 40.000 دج/م² | -4.4% |
| بوجريو مسعود | 23.500 دج/م² | 15.000 دج/م² – 26.000 دج/م² | -4.1% |
| أولاد رحمون | 23.500 دج/م² | 15.000 دج/م² – 26.000 دج/م² | -4.1% |
| زيغود يوسف | 46.000 دج/م² | 20.000 دج/م² – 64.000 دج/م² | -6.6% |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | قسنطينة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|
| شقق | 40.800 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 46.600 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
إعلانات في قسنطينة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.