Prix immobilier à Tamanrasset

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Tamanrasset et ses 5 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Tamanrasset

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Appartements
Valeur centrale
5.007 DA/m²
-1,6 % depuis 2023-2024
5.007 DA/m²9.020 DA/m²
Maisons et villas
Valeur centrale
5.347 DA/m²
-12,4 % depuis 2023-2024
5.347 DA/m²15.200 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Maisons et villas à la vente

Prix par commune, wilaya de Tamanrasset : Maisons et villas à la vente
Lieu	Valeur centrale	Fourchette	Évolution
Abelsa	5.347 DA/m²	3.106 DA/m² – 9.000 DA/m²	-12,4 %
Ain Amguel	5.347 DA/m²	3.106 DA/m² – 9.000 DA/m²	-12,4 %
Idles	5.347 DA/m²	3.106 DA/m² – 9.000 DA/m²	-12,4 %
Tamanrasset	21.700 DA/m²	13.300 DA/m² – 35.000 DA/m²	+2,4 %
Tazrouk	5.347 DA/m²	3.106 DA/m² – 9.000 DA/m²	-12,4 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Valeurs centrales à la vente
Type de bien	Tamanrasset	Algérie (wilaya médiane)
Appartements	5.007 DA/m²	19.600 DA/m²
Maisons et villas	5.347 DA/m²	25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.