Prix immobilier à Abelsa
Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Abelsa, wilaya de Tamanrasset.
Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.
Prix du m² à Abelsa
Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.
Appartements
Valeur centrale
5.007 DA/m²
-1,6 % depuis 2023-2024
Fourchette basse3.055 DA/m²Fourchette haute8.100 DA/m²Maisons et villas
Valeur centrale
5.347 DA/m²
-12,4 % depuis 2023-2024
Fourchette basse3.106 DA/m²Fourchette haute9.000 DA/m²
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Comparaison
| Type de bien | Abelsa | Wilaya de Tamanrasset | Algérie (wilaya médiane) |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5.007 DA/m² | 5.007 DA/m² | 19.600 DA/m² |
| Maisons et villas | 5.347 DA/m² | 5.347 DA/m² | 25.500 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Évolution à la vente
Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.
Appartements
Maisons et villas
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Abelsa dans la wilaya de Tamanrasset
Appartements à la vente
- ≤ 5.007 DA/m²
- > 5.007 DA/m²
- Pas de données
Les valeurs de la DGI pour les logements
Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.
Vente
| Bien | Zone résidentielle | Centre-ville | Zone périphérique | Zone d'éloignement |
|---|---|---|---|---|
| Appartement · standing | 6.885 – 8.100 DA/m² | 5.852 – 6.885 DA/m² | 4.974 – 5.852 DA/m² | 4.228 – 4.974 DA/m² |
| Appartement · amélioré | 5.852 – 6.885 DA/m² | 4.974 – 5.852 DA/m² | 4.228 – 4.974 DA/m² | 3.594 – 4.228 DA/m² |
| Appartement · économique | 4.974 – 5.852 DA/m² | 4.228 – 4.974 DA/m² | 3.594 – 4.228 DA/m² | 3.055 – 3.594 DA/m² |
| Appartement · précaire | 4.228 – 4.974 DA/m² | 3.594 – 4.228 DA/m² | 3.055 – 3.594 DA/m² | 2.597 – 3.055 DA/m² |
| Maison individuelle · standing | 7.000 – 9.000 DA/m² | 5.950 – 7.650 DA/m² | 5.058 – 6.503 DA/m² | 4.299 – 5.527 DA/m² |
| Maison individuelle · amélioré | 6.086 – 7.826 DA/m² | 5.058 – 6.503 DA/m² | 4.299 – 5.527 DA/m² | 3.654 – 4.698 DA/m² |
| Maison individuelle · économique | 5.293 – 6.805 DA/m² | 4.299 – 5.527 DA/m² | 3.654 – 4.698 DA/m² | 3.106 – 3.993 DA/m² |
| Maison individuelle · précaire | 4.602 – 5.917 DA/m² | 3.654 – 4.698 DA/m² | 3.106 – 3.993 DA/m² | 2.640 – 3.394 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
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