Prix immobilier à Ouled Djellal

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Ouled Djellal et ses 6 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ouled Djellal

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Appartements
Valeur centrale
9.911 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
8.883 DA/m²26.000 DA/m²
Maisons et villas
Valeur centrale
10.900 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
1,09 million de centimes le m²
9.785 DA/m²26.300 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Maisons et villas à la vente

Prix par commune, wilaya de Ouled Djellal : Maisons et villas à la vente
Lieu	Valeur centrale	Fourchette	Évolution
Besbes	9.270 DA/m²	6.300 DA/m² – 13.000 DA/m²	-19,6 %
Chaiba	10.300 DA/m²	7.000 DA/m² – 15.000 DA/m²	0 %
Doucen	11.500 DA/m²	7.840 DA/m² – 16.800 DA/m²	+24,4 %
Ouled Djellal	30.200 DA/m²	12.300 DA/m² – 44.800 DA/m²	0 %
Ras El Miad	10.300 DA/m²	7.000 DA/m² – 15.000 DA/m²	0 %
Sidi Khaled	22.500 DA/m²	11.000 DA/m² – 37.000 DA/m²	0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Valeurs centrales à la vente
Type de bien	Ouled Djellal	Algérie (wilaya médiane)
Appartements	9.911 DA/m²	19.600 DA/m²
Maisons et villas	10.900 DA/m²	25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.