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Prix immobilier à Ras El Miad

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ras El Miad, wilaya de Ouled Djellal.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ras El Miad

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienRas El MiadWilaya de Ouled DjellalAlgérie (wilaya médiane)
Appartements9.350 DA/m²9.911 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.300 DA/m²10.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ras El Miad dans la wilaya de Ouled Djellal

Sidi Khaled : 21.500 DA/m²Ras El Miad : 9.350 DA/m²Ouled Djellal : 30.600 DA/m²Doucen : 10.500 DA/m²Chaiba : 9.350 DA/m²Besbes : 8.415 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 8.415 DA/m²
  • 8.415 DA/m² – 9.350 DA/m²
  • 9.350 DA/m² – 10.500 DA/m²
  • 10.500 DA/m² – 21.500 DA/m²
  • > 21.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing12.200 – 14.000 DA/m²10.500 – 12.000 DA/m²8.700 – 10.000 DA/m²
Appartement · amélioré10.500 – 12.000 DA/m²8.700 – 10.000 DA/m²8.000 – 9.000 DA/m²
Appartement · économique8.000 – 9.000 DA/m²6.100 – 7.000 DA/m²6.100 – 7.000 DA/m²
Appartement · précaire4.000 – 4.500 DA/m²3.500 – 4.000 DA/m²3.100 – 3.500 DA/m²
Maison individuelle · standing13.100 – 15.000 DA/m²11.500 – 13.000 DA/m²9.600 – 11.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré11.500 – 13.000 DA/m²9.600 – 11.000 DA/m²8.700 – 10.000 DA/m²
Maison individuelle · économique8.700 – 10.000 DA/m²8.000 – 9.000 DA/m²7.000 – 8.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire4.500 – 5.000 DA/m²4.000 – 4.500 DA/m²3.800 – 4.400 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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