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Prix immobilier à N'goussa

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de N'goussa, wilaya de Ouargla.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à N'goussa

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienN'goussaWilaya de OuarglaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements10.600 DA/m²20.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.100 DA/m²27.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

N'goussa dans la wilaya de Ouargla

N'goussa : 10.600 DA/m²Hassi Messaoud : 38.400 DA/m²El Borma : 1.973 DA/m²Hassi Ben Abdellah : 11.200 DA/m²Sidi Khouiled : 22.000 DA/m²Ain Beida : 17.900 DA/m²Rouissat : 26.500 DA/m²Ouargla : 31.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 1.973 DA/m²
  • 1.973 DA/m² – 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 11.200 DA/m²
  • 11.200 DA/m² – 17.900 DA/m²
  • 17.900 DA/m² – 22.000 DA/m²
  • 22.000 DA/m² – 26.500 DA/m²
  • > 26.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing26.610 – 30.602 DA/m²18.000 – 20.700 DA/m²14.300 – 16.445 DA/m²8.500 – 9.775 DA/m²
Appartement · amélioré17.690 – 20.344 DA/m²14.000 – 16.100 DA/m²11.160 – 12.834 DA/m²6.086 – 6.999 DA/m²
Appartement · économique3.470 – 3.991 DA/m²3.000 – 3.450 DA/m²2.860 – 3.289 DA/m²1.947 – 2.239 DA/m²
Appartement · précaire1.810 – 2.082 DA/m²1.600 – 1.840 DA/m²1.430 – 1.645 DA/m²969 – 1.114 DA/m²
Maison individuelle · standing30.400 – 34.960 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²13.510 – 15.537 DA/m²8.016 – 9.218 DA/m²
Maison individuelle · amélioré22.800 – 26.220 DA/m²16.000 – 18.400 DA/m²10.840 – 12.466 DA/m²6.010 – 6.912 DA/m²
Maison individuelle · économique3.750 – 4.313 DA/m²3.000 – 3.450 DA/m²2.920 – 3.358 DA/m²1.811 – 2.083 DA/m²
Maison individuelle · précaire1.940 – 2.231 DA/m²1.700 – 1.955 DA/m²1.580 – 1.817 DA/m²1.046 – 1.203 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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