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Prix immobilier à Ain Beida

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain Beida, wilaya de Ouargla.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain Beida

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin BeidaWilaya de OuarglaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements17.900 DA/m²20.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas27.900 DA/m²27.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain Beida dans la wilaya de Ouargla

N'goussa : 10.600 DA/m²Hassi Messaoud : 38.400 DA/m²El Borma : 1.973 DA/m²Hassi Ben Abdellah : 11.200 DA/m²Sidi Khouiled : 22.000 DA/m²Ain Beida : 17.900 DA/m²Rouissat : 26.500 DA/m²Ouargla : 31.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 1.973 DA/m²
  • 1.973 DA/m² – 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 11.200 DA/m²
  • 11.200 DA/m² – 17.900 DA/m²
  • 17.900 DA/m² – 22.000 DA/m²
  • 22.000 DA/m² – 26.500 DA/m²
  • > 26.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing41.800 – 48.070 DA/m²30.000 – 34.500 DA/m²20.930 – 24.070 DA/m²2.100 – 2.415 DA/m²
Appartement · amélioré23.540 – 27.071 DA/m²18.000 – 20.700 DA/m²15.710 – 18.067 DA/m²12.000 – 13.800 DA/m²
Appartement · économique17.650 – 20.298 DA/m²14.000 – 16.100 DA/m²10.470 – 12.041 DA/m²9.250 – 10.638 DA/m²
Appartement · précaire5.880 – 6.762 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²4.360 – 5.014 DA/m²3.000 – 3.450 DA/m²
Maison individuelle · standing70.080 – 80.592 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²30.000 – 34.500 DA/m²11.560 – 13.294 DA/m²
Maison individuelle · amélioré43.260 – 49.749 DA/m²30.000 – 34.500 DA/m²22.300 – 25.645 DA/m²8.990 – 10.339 DA/m²
Maison individuelle · économique29.590 – 34.029 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²16.350 – 18.803 DA/m²5.500 – 6.325 DA/m²
Maison individuelle · précaire11.380 – 13.087 DA/m²5.000 – 5.750 DA/m²3.860 – 4.439 DA/m²4.460 – 5.129 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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