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Prix immobilier à Hassi Messaoud

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Hassi Messaoud, wilaya de Ouargla.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Hassi Messaoud

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienHassi MessaoudWilaya de OuarglaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements38.400 DA/m²20.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas52.300 DA/m²27.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Hassi Messaoud dans la wilaya de Ouargla

N'goussa : 10.600 DA/m²Hassi Messaoud : 38.400 DA/m²El Borma : 1.973 DA/m²Hassi Ben Abdellah : 11.200 DA/m²Sidi Khouiled : 22.000 DA/m²Ain Beida : 17.900 DA/m²Rouissat : 26.500 DA/m²Ouargla : 31.600 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 1.973 DA/m²
  • 1.973 DA/m² – 10.600 DA/m²
  • 10.600 DA/m² – 11.200 DA/m²
  • 11.200 DA/m² – 17.900 DA/m²
  • 17.900 DA/m² – 22.000 DA/m²
  • 22.000 DA/m² – 26.500 DA/m²
  • > 26.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing78.914 – 90.751 DA/m²66.000 – 75.900 DA/m²56.353 – 64.806 DA/m²27.632 – 31.777 DA/m²
Appartement · amélioré60.709 – 69.815 DA/m²38.500 – 44.275 DA/m²32.544 – 37.426 DA/m²18.326 – 21.075 DA/m²
Appartement · économique52.943 – 60.884 DA/m²33.000 – 37.950 DA/m²21.683 – 24.935 DA/m²13.750 – 15.813 DA/m²
Appartement · précaire20.537 – 23.618 DA/m²16.500 – 18.975 DA/m²11.484 – 13.207 DA/m²6.600 – 7.590 DA/m²
Maison individuelle · standing100.221 – 115.254 DA/m²77.000 – 88.550 DA/m²71.126 – 81.795 DA/m²30.066 – 34.576 DA/m²
Maison individuelle · amélioré60.192 – 69.221 DA/m²52.800 – 60.720 DA/m²44.462 – 51.131 DA/m²18.524 – 21.303 DA/m²
Maison individuelle · économique55.000 – 63.250 DA/m²40.700 – 46.805 DA/m²34.639 – 39.835 DA/m²18.007 – 20.708 DA/m²
Maison individuelle · précaire22.154 – 25.477 DA/m²17.600 – 20.240 DA/m²13.816 – 15.888 DA/m²2.937 – 3.378 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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