Prix immobilier à Khenchela

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Khenchela et ses 14 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Khenchela

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Maisons et villas à la vente

Prix par commune, wilaya de Khenchela : Maisons et villas à la vente
Lieu	Valeur centrale	Fourchette	Évolution
Ain Touila	37.000 DA/m²	20.400 DA/m² – 65.000 DA/m²	+5,3 %
Babar	31.500 DA/m²	15.300 DA/m² – 50.000 DA/m²	+1,5 %
Baghai	25.900 DA/m²	15.300 DA/m² – 40.000 DA/m²	+5,7 %
Bouhmama	28.700 DA/m²	15.300 DA/m² – 52.000 DA/m²	+17 %
Chechar	41.200 DA/m²	22.900 DA/m² – 72.000 DA/m²	+25,4 %
Chelia	Pas de données
Djellal	Pas de données
El Hamma	44.900 DA/m²	22.900 DA/m² – 85.000 DA/m²	+10,1 %
El Mahmal	34.700 DA/m²	17.800 DA/m² – 55.000 DA/m²	+5,6 %
El Oueldja	Pas de données
Ensigha	35.200 DA/m²	20.400 DA/m² – 56.000 DA/m²	-2,5 %
Kais	44.900 DA/m²	22.900 DA/m² – 85.000 DA/m²	+10,2 %
Khenchela	53.200 DA/m²	28.000 DA/m² – 98.000 DA/m²	+8,5 %
Khirane	Pas de données
M'sara	Pas de données
M'toussa	22.200 DA/m²	12.700 DA/m² – 35.000 DA/m²	-9,4 %
Ouled Rechache	37.000 DA/m²	17.800 DA/m² – 70.000 DA/m²	+12,7 %
Remila	Pas de données
Tamza	Pas de données
Taouzianat	28.700 DA/m²	16.100 DA/m² – 45.000 DA/m²	+17 %
Yabous	18.500 DA/m²	10.200 DA/m² – 32.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Valeurs centrales à la vente
Type de bien	Khenchela	Algérie (wilaya médiane)
Appartements	29.400 DA/m²	19.600 DA/m²
Maisons et villas	34.900 DA/m²	25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.