Prix immobilier à Ben M Hidi
Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ben M Hidi, wilaya de El Tarf.
Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.
Prix du m² à Ben M Hidi
Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.
Appartements
Valeur centrale
55.300 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
5,53 millions de centimes le m²
Fourchette basse43.400 DA/m²Fourchette haute61.800 DA/m²Maisons et villas
Valeur centrale
53.900 DA/m²
0 % depuis 2023-2024
5,39 millions de centimes le m²
Fourchette basse44.500 DA/m²Fourchette haute66.400 DA/m²
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Comparaison
| Type de bien | Ben M Hidi | Wilaya de El Tarf | Algérie (wilaya médiane) |
|---|---|---|---|
| Appartements | 55.300 DA/m² | 25.000 DA/m² | 19.600 DA/m² |
| Maisons et villas | 53.900 DA/m² | 27.500 DA/m² | 25.500 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Évolution à la vente
Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.
Appartements
Maisons et villas
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
Ben M Hidi dans la wilaya de El Tarf
Appartements à la vente
- ≤ 13.400 DA/m²
- 13.400 DA/m² – 25.000 DA/m²
- 25.000 DA/m² – 53.500 DA/m²
- > 53.500 DA/m²
- Pas de données
Les valeurs de la DGI pour les logements
Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.
Vente
| Bien | Centre-ville | Zone périphérique | Zone d'éloignement |
|---|---|---|---|
| Appartement · économique | 53.550 – 61.825 DA/m² | 51.450 – 59.167 DA/m² | 43.365 – 49.869 DA/m² |
| Appartement · précaire | 18.505 – 21.280 DA/m² | 15.800 – 18.200 DA/m² | 13.200 – 15.200 DA/m² |
| Maison individuelle · économique | 57.750 – 66.412 DA/m² | 49.700 – 58.000 DA/m² | 44.500 – 51.000 DA/m² |
| Maison individuelle · précaire | 25.400 – 29.000 DA/m² | 22.600 – 26.000 DA/m² | 19.800 – 22.800 DA/m² |
Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites
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