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Prix immobilier à Hammam Beni Salah

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Hammam Beni Salah, wilaya de El Tarf.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Hammam Beni Salah

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienHammam Beni SalahWilaya de El TarfAlgérie (wilaya médiane)
Appartements25.000 DA/m²25.000 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas27.500 DA/m²27.500 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Hammam Beni Salah dans la wilaya de El Tarf

Chefia : 25.000 DA/m²Lac Des Oiseaux : 25.000 DA/m²Bouteldja : 53.500 DA/m²El Tarf : 55.300 DA/m²El Aioun : 25.000 DA/m²Raml Souk : 25.000 DA/m²Ain El Assel : 53.500 DA/m²Bougous : 25.000 DA/m²Zitouna : 25.000 DA/m²Ain Kerma : 25.000 DA/m²Bouhadjar : 25.000 DA/m²Oued Zitoun : 25.000 DA/m²Chebaita Mokhtar : 25.000 DA/m²Drean : 55.300 DA/m²Hammam Beni Salah : 25.000 DA/m²Chihani : 13.400 DA/m²Asfour : 25.000 DA/m²Zerizer : 25.000 DA/m²Besbes : 55.300 DA/m²Echatt : 55.300 DA/m²Ben M Hidi : 55.300 DA/m²Berrihane : 13.400 DA/m²El Kala : 55.300 DA/m²Souarekh : 25.000 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 13.400 DA/m²
  • 13.400 DA/m² – 25.000 DA/m²
  • 25.000 DA/m² – 53.500 DA/m²
  • > 53.500 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · économique25.500 – 30.000 DA/m²22.950 – 27.000 DA/m²21.200 – 25.000 DA/m²
Appartement · précaire10.700 – 12.600 DA/m²9.100 – 10.700 DA/m²7.700 – 9.100 DA/m²
Maison individuelle · économique34.000 – 40.000 DA/m²24.380 – 30.600 DA/m²21.650 – 25.500 DA/m²
Maison individuelle · précaire25.000 – 29.000 DA/m²12.000 – 14.000 DA/m²11.000 – 13.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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