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Prix immobilier à Blida

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Blida et ses 25 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Blida

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Prix par commune, wilaya de Blida

Souhane : 83.300 DA/m²Ouled Slama : 104.800 DA/m²Bouinan : 104.800 DA/m²Chebli : 104.800 DA/m²Soumaa : 104.800 DA/m²Guerrouaou : 104.800 DA/m²Beni Mered : 104.800 DA/m²Ouled Yaich : 107.500 DA/m²Beni-Tamou : 104.800 DA/m²Oued El Alleug : 107.500 DA/m²Benkhelil : 91.400 DA/m²Boufarik : 107.500 DA/m²Blida : 139.800 DA/m²Bougara : 107.500 DA/m²Hammam Elouane : 83.300 DA/m²Chrea : 83.300 DA/m²Bouarfa : 83.300 DA/m²Chiffa : 104.800 DA/m²Ain Romana : 83.300 DA/m²Mouzaia : 107.500 DA/m²El-Affroun : 107.500 DA/m²Oued Djer : 83.300 DA/m²Djebabra : 83.300 DA/m²Larbaa : 107.500 DA/m²Meftah : 107.500 DA/m²

Maisons et villas à la vente

  • ≤ 83.300 DA/m²
  • 83.300 DA/m² – 91.400 DA/m²
  • 91.400 DA/m² – 104.800 DA/m²
  • 104.800 DA/m² – 107.500 DA/m²
  • > 107.500 DA/m²
  • Pas de données
Prix par commune, wilaya de Blida : Maisons et villas à la vente
LieuValeur centraleFourchetteÉvolution
Ain Romana83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Beni Mered104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Beni-Tamou104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Benkhelil91.400 DA/m²50.000 DA/m² – 126.500 DA/m²+3 %
Blida139.800 DA/m²70.000 DA/m² – 195.000 DA/m²+13 %
Bouarfa83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Boufarik107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+11,1 %
Bougara107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+25 %
Bouinan104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Chebli104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Chiffa104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Chrea83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Djebabra83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
El-Affroun107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+11,1 %
Guerrouaou104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+14,7 %
Hammam Elouane83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Larbaa107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+11,1 %
Meftah107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+11,1 %
Mouzaia107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+25 %
Oued Djer83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Oued El Alleug107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 172.500 DA/m²+17,6 %
Ouled Slama104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %
Ouled Yaich107.500 DA/m²55.000 DA/m² – 177.500 DA/m²+11,1 %
Souhane83.300 DA/m²50.000 DA/m² – 103.500 DA/m²0 %
Soumaa104.800 DA/m²60.000 DA/m² – 149.500 DA/m²+5,4 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBlidaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements94.100 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas104.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Annonces à Blida

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.