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Prix immobilier à Chiffa

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Chiffa, wilaya de Blida.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Chiffa

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienChiffaWilaya de BlidaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements94.100 DA/m²94.100 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas104.800 DA/m²104.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Chiffa dans la wilaya de Blida

Souhane : 67.200 DA/m²Ouled Slama : 92.600 DA/m²Bouinan : 94.100 DA/m²Chebli : 94.100 DA/m²Soumaa : 92.600 DA/m²Guerrouaou : 92.600 DA/m²Beni Mered : 92.600 DA/m²Ouled Yaich : 96.800 DA/m²Beni-Tamou : 94.100 DA/m²Oued El Alleug : 96.800 DA/m²Benkhelil : 77.900 DA/m²Boufarik : 96.800 DA/m²Blida : 110.200 DA/m²Bougara : 96.800 DA/m²Hammam Elouane : 67.200 DA/m²Chrea : 67.200 DA/m²Bouarfa : 67.200 DA/m²Chiffa : 94.100 DA/m²Ain Romana : 67.200 DA/m²Mouzaia : 96.800 DA/m²El-Affroun : 96.800 DA/m²Oued Djer : 67.200 DA/m²Djebabra : 67.200 DA/m²Larbaa : 96.800 DA/m²Meftah : 96.800 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 67.200 DA/m²
  • 67.200 DA/m² – 77.900 DA/m²
  • 77.900 DA/m² – 92.600 DA/m²
  • 92.600 DA/m² – 94.100 DA/m²
  • 94.100 DA/m² – 96.800 DA/m²
  • > 96.800 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing110.000 – 126.500 DA/m²105.000 – 120.750 DA/m²95.000 – 109.250 DA/m²65.000 – 74.750 DA/m²
Appartement · amélioré105.000 – 120.750 DA/m²100.000 – 115.000 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²
Appartement · économique85.000 – 97.750 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²75.000 – 86.250 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²
Appartement · précaire50.000 – 57.500 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²30.000 – 34.500 DA/m²
Maison individuelle · standing130.000 – 149.500 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²120.000 – 138.000 DA/m²85.000 – 97.750 DA/m²
Maison individuelle · amélioré120.000 – 138.000 DA/m²110.000 – 126.500 DA/m²100.000 – 115.000 DA/m²75.000 – 86.250 DA/m²
Maison individuelle · économique95.000 – 109.250 DA/m²90.000 – 103.500 DA/m²80.000 – 92.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire50.000 – 57.500 DA/m²45.000 – 51.750 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²35.000 – 40.250 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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