أسعار العقار في الشفة
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية الشفة، ولاية البليدة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في الشفة
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
94.100 دج/م²
+12.9% منذ 2023-2024
9,41 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى45.000 دج/م²الحد الأعلى126.500 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
104.800 دج/م²
+5.4% منذ 2023-2024
10,48 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى60.000 دج/م²الحد الأعلى149.500 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | الشفة | ولاية البليدة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 94.100 دج/م² | 94.100 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 104.800 دج/م² | 104.800 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
الشفة في ولاية البليدة
شقق للبيع
- ≤ 67.200 دج/م²
- 67.200 دج/م² – 77.900 دج/م²
- 77.900 دج/م² – 92.600 دج/م²
- 92.600 دج/م² – 94.100 دج/م²
- 94.100 دج/م² – 96.800 دج/م²
- > 96.800 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 110.000 – 126.500 دج/م² | 105.000 – 120.750 دج/م² | 95.000 – 109.250 دج/م² | 65.000 – 74.750 دج/م² |
| شقة · محسّن | 105.000 – 120.750 دج/م² | 100.000 – 115.000 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 85.000 – 97.750 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² | 45.000 – 51.750 دج/م² |
| شقة · هش | 50.000 – 57.500 دج/م² | 45.000 – 51.750 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 30.000 – 34.500 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 130.000 – 149.500 دج/م² | 120.000 – 138.000 دج/م² | 120.000 – 138.000 دج/م² | 85.000 – 97.750 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 120.000 – 138.000 دج/م² | 110.000 – 126.500 دج/م² | 100.000 – 115.000 دج/م² | 75.000 – 86.250 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 95.000 – 109.250 دج/م² | 90.000 – 103.500 دج/م² | 80.000 – 92.000 دج/م² | 60.000 – 69.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 50.000 – 57.500 دج/م² | 45.000 – 51.750 دج/م² | 40.000 – 46.000 دج/م² | 35.000 – 40.250 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في الشفة
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.