Prix immobilier à Bir El Ater

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la wilaya de Bir El Ater et ses 4 communes couvertes.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Bir El Ater

Valeur de la commune médiane de la wilaya. 8 communes sur 10 ont leur valeur centrale entre les deux bornes de la barre.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Maisons et villas à la vente

Prix par commune, wilaya de Bir El Ater : Maisons et villas à la vente
Lieu	Valeur centrale	Fourchette	Évolution
Bir El Ater	37.500 DA/m²	22.500 DA/m² – 60.000 DA/m²	0 %
El Ogla El Melha	29.900 DA/m²	19.900 DA/m² – 43.000 DA/m²	-1,2 %
Ferkane	29.900 DA/m²	19.900 DA/m² – 43.000 DA/m²	-1,2 %
Negrine	29.900 DA/m²	19.900 DA/m² – 43.000 DA/m²	0 %

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Valeurs centrales à la vente
Type de bien	Bir El Ater	Algérie (wilaya médiane)
Appartements	20.600 DA/m²	19.600 DA/m²
Maisons et villas	29.900 DA/m²	25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.