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Prix immobilier à Negrine

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Negrine, wilaya de Bir El Ater.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Negrine

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienNegrineWilaya de Bir El AterAlgérie (wilaya médiane)
Appartements20.600 DA/m²20.600 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas29.900 DA/m²29.900 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Negrine dans la wilaya de Bir El Ater

El Ogla El Melha : 20.600 DA/m²Negrine : 20.600 DA/m²Ferkane : 20.600 DA/m²Bir El Ater : 38.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.600 DA/m²
  • > 20.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing34.000 – 40.000 DA/m²28.900 – 34.000 DA/m²24.600 – 28.900 DA/m²20.900 – 24.600 DA/m²
Appartement · amélioré22.100 – 26.000 DA/m²18.800 – 22.100 DA/m²16.000 – 18.800 DA/m²13.600 – 16.000 DA/m²
Appartement · économique19.100 – 22.500 DA/m²16.200 – 19.100 DA/m²13.800 – 16.200 DA/m²11.700 – 13.800 DA/m²
Appartement · précaire16.600 – 19.500 DA/m²14.100 – 16.600 DA/m²12.000 – 14.100 DA/m²10.200 – 12.000 DA/m²
Maison individuelle · standing35.700 – 42.000 DA/m²36.000 – 43.000 DA/m²31.200 – 36.800 DA/m²27.200 – 32.100 DA/m²
Maison individuelle · amélioré29.700 – 35.000 DA/m²31.400 – 37.000 DA/m²26.300 – 31.000 DA/m²21.200 – 25.000 DA/m²
Maison individuelle · économique26.700 – 31.500 DA/m²27.600 – 32.500 DA/m²23.200 – 27.300 DA/m²19.900 – 23.500 DA/m²
Maison individuelle · précaire23.200 – 27.300 DA/m²24.000 – 28.300 DA/m²19.900 – 23.500 DA/m²17.000 – 20.100 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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