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Prix immobilier à Hadj Mechri

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Hadj Mechri, wilaya de Aflou.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Hadj Mechri

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienHadj MechriWilaya de AflouAlgérie (wilaya médiane)
Appartements9.005 DA/m²9.005 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas7.504 DA/m²7.504 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Hadj Mechri dans la wilaya de Aflou

Taouiala : 9.005 DA/m²Sidi Bouzid : 9.005 DA/m²Sebgag : 9.005 DA/m²Oued Morra : 9.005 DA/m²Oued M'Zi : 9.005 DA/m²Hadj Mechri : 9.005 DA/m²Gueltat Sidi Saad : 13.000 DA/m²El Ghicha : 12.000 DA/m²Brida : 12.000 DA/m²El Beïdha : 9.005 DA/m²Aïn Sidi Ali : 9.005 DA/m²Aflou : 18.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 9.005 DA/m²
  • 9.005 DA/m² – 12.000 DA/m²
  • 12.000 DA/m² – 13.000 DA/m²
  • > 13.000 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing10.771 – 12.672 DA/m²9.792 – 11.520 DA/m²8.813 – 10.368 DA/m²6.854 – 8.064 DA/m²
Appartement · amélioré9.694 – 11.405 DA/m²8.813 – 10.368 DA/m²7.932 – 9.331 DA/m²6.169 – 7.258 DA/m²
Appartement · économique8.617 – 10.138 DA/m²7.834 – 9.216 DA/m²7.050 – 8.294 DA/m²5.484 – 6.451 DA/m²
Appartement · précaire7.540 – 8.870 DA/m²6.854 – 8.064 DA/m²6.169 – 7.258 DA/m²4.798 – 5.645 DA/m²
Maison individuelle · standing8.976 – 10.560 DA/m²8.160 – 9.600 DA/m²7.344 – 8.640 DA/m²5.712 – 6.720 DA/m²
Maison individuelle · amélioré8.078 – 9.504 DA/m²7.344 – 8.640 DA/m²6.610 – 7.776 DA/m²5.141 – 6.048 DA/m²
Maison individuelle · économique7.181 – 8.448 DA/m²6.528 – 7.680 DA/m²5.875 – 6.912 DA/m²4.570 – 5.376 DA/m²
Maison individuelle · précaire6.283 – 7.392 DA/m²5.712 – 6.720 DA/m²5.141 – 6.048 DA/m²3.998 – 4.704 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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