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Prix immobilier à Gueltat Sidi Saad

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Gueltat Sidi Saad, wilaya de Aflou.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Gueltat Sidi Saad

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienGueltat Sidi SaadWilaya de AflouAlgérie (wilaya médiane)
Appartements13.000 DA/m²9.005 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas18.600 DA/m²7.504 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Gueltat Sidi Saad dans la wilaya de Aflou

Taouiala : 9.005 DA/m²Sidi Bouzid : 9.005 DA/m²Sebgag : 9.005 DA/m²Oued Morra : 9.005 DA/m²Oued M'Zi : 9.005 DA/m²Hadj Mechri : 9.005 DA/m²Gueltat Sidi Saad : 13.000 DA/m²El Ghicha : 12.000 DA/m²Brida : 12.000 DA/m²El Beïdha : 9.005 DA/m²Aïn Sidi Ali : 9.005 DA/m²Aflou : 18.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 9.005 DA/m²
  • 9.005 DA/m² – 12.000 DA/m²
  • 12.000 DA/m² – 13.000 DA/m²
  • > 13.000 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing15.551 – 18.295 DA/m²14.137 – 16.632 DA/m²12.723 – 14.969 DA/m²9.896 – 11.642 DA/m²
Appartement · amélioré13.996 – 16.466 DA/m²12.723 – 14.969 DA/m²11.451 – 13.472 DA/m²8.906 – 10.478 DA/m²
Appartement · économique12.441 – 14.636 DA/m²11.310 – 13.306 DA/m²10.179 – 11.975 DA/m²7.917 – 9.314 DA/m²
Appartement · précaire10.886 – 12.807 DA/m²9.896 – 11.642 DA/m²8.906 – 10.478 DA/m²6.927 – 8.150 DA/m²
Maison individuelle · standing22.216 – 26.136 DA/m²20.196 – 23.760 DA/m²18.176 – 21.384 DA/m²14.137 – 16.632 DA/m²
Maison individuelle · amélioré19.994 – 23.522 DA/m²18.176 – 21.384 DA/m²16.359 – 19.246 DA/m²12.723 – 14.969 DA/m²
Maison individuelle · économique17.772 – 20.909 DA/m²16.157 – 19.008 DA/m²14.541 – 17.107 DA/m²11.310 – 13.306 DA/m²
Maison individuelle · précaire15.551 – 18.295 DA/m²14.137 – 16.632 DA/m²12.723 – 14.969 DA/m²9.896 – 11.642 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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