كراء شقة في وهران سنة 2026: أسعار الكراء والأحياء

الكراء في وهران أقل تكلفة من العاصمة: تُكرى شقة F3 بحوالي 80 000 دج شهريًا على مستوى الولاية، مقابل حوالي 90 000 دج في العاصمة. لكن الفوارق حقيقية بين الوسط والشرق المتوسع والكورنيش. إليك أسعار الكراء المطلوبة في الإعلانات (مؤشر أسعار Immo213، يُحدَّث كل شهر) ونصائحنا.

هذه المبالغ أوساط للأسعار المطلوبة وهي قابلة للتفاوض. وتُحدَّث كل شهر في صفحة أسعار العقار في وهران.

متوسط أسعار الكراء في وهران

• F2: حوالي 60 000 دج شهريًا.
• F3: حوالي 80 000 دج شهريًا.
• F4: حوالي 102 500 دج شهريًا.

وسط وهران

في بلدية وهران، تُكرى شقة F3 بحوالي 85 000 دج وF4 بحوالي 120 000 دج شهريًا. يوفر الوسط المحلات والإدارات والترامواي، غالبًا في عمارات قديمة: تحقق من حالة العمارة والماء والمصعد. اطلع على عروض الكراء في وسط وهران.

بئر الجير: الشرق الحديث

في بئر الجير (العقيد لطفي، إيسطو…)، أسعار الكراء قريبة من الوسط: حوالي 67 500 دج لـ F2 و85 000 دج لـ F3 و100 000 دج لـ F4. وتكثر فيها الإقامات الحديثة التي تفضلها العائلات والإطارات. اطلع على عروض الكراء في بئر الجير.

عين الترك والكورنيش

على الكورنيش، الكراء السنوي أقل: حوالي 34 000 دج لـ F2 و62 500 دج لـ F3 في عين الترك، مع إعلانات قليلة. يجب أن تعرف: كثير من الملاك يفضلون الكراء الصيفي الأكثر مردودية؛ والعقد السنوي يُتفاوض عليه غالبًا قبل الربيع. وللصيف، اطلع على نصائحنا لـالكراء على شاطئ البحر.

في باقي الولاية

في أرزيو، قرب المنطقة الصناعية، تُعرض شقق F3 بين 50 000 و60 000 دج شهريًا. أما في السانية وسيدي الشحمي وحاسي بونيف، فالإعلانات ما زالت قليلة جدًا لحساب سعر موثوق: قارن عدة عروض قبل أن تقرر.

ما يجب توقعه زيادة على الكراء

• التسبيق: عدة أشهر من الكراء، وأحيانًا سنة، تُطلب غالبًا عند التوقيع.
• الأعباء: الكهرباء والغاز والماء وصيانة الأجزاء المشتركة.
• عقد كراء مكتوب، ويستحسن لدى موثق.

نصائحنا

1. اختر قطاعك حسب تنقلاتك، خاصة بين الشرق والوسط في أوقات الذروة.
2. قارن الكراء بوسيط البلدية.
3. زر المسكن نهارًا مع قائمتنا 10 نقاط يجب التحقق منها قبل التوقيع.
4. لا تدفع شيئًا قبل الزيارة والتحقق من المالك.

لاكتشاف كل حي، اقرأ السكن في وهران: الأحياء المناسبة للشراء أو الكراء، ثم تصفح كل عروض الكراء في وهران.