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Prix immobilier à Ain-Bessem

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ain-Bessem, wilaya de Bouira.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ain-Bessem

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAin-BessemWilaya de BouiraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements56.100 DA/m²24.700 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas60.500 DA/m²25.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ain-Bessem dans la wilaya de Bouira

Lakhdaria : 56.100 DA/m²Kadiria : 32.300 DA/m²Bouderbala : 20.400 DA/m²Maala : 20.400 DA/m²Boukram : 20.400 DA/m²Guerrouma : 20.400 DA/m²Z'barbar : 20.400 DA/m²El-Mokrani : 20.400 DA/m²Souk El Khemis : 29.900 DA/m²Djebahia : 24.700 DA/m²Aomar : 29.900 DA/m²Ain Turk : 24.700 DA/m²Ain El Hadjar : 29.900 DA/m²Ain Laloui : 29.900 DA/m²Bouira : 58.200 DA/m²Ait Laaziz : 24.700 DA/m²Taghzout : 32.300 DA/m²Haizer : 32.300 DA/m²El Asnam : 29.900 DA/m²Bechloul : 32.300 DA/m²El Adjiba : 29.900 DA/m²Ahl El Ksar : 24.700 DA/m²Oued El Berdi : 29.900 DA/m²El Hachimia : 29.900 DA/m²El-Hakimia : 20.400 DA/m²Bordj Okhriss : 24.700 DA/m²Ouled Rached : 20.400 DA/m²M Chedallah : 32.300 DA/m²Saharidj : 20.400 DA/m²Aghbalou : 24.700 DA/m²Chorfa : 32.300 DA/m²Ath Mansour : 29.900 DA/m²Hanif : 24.700 DA/m²Sour El Ghozlane : 32.300 DA/m²Ain-Bessem : 56.100 DA/m²El Khabouzia : 24.700 DA/m²Bir Ghbalou : 29.900 DA/m²Raouraoua : 24.700 DA/m²Dechmia : 20.400 DA/m²Ridane : 20.400 DA/m²Maamora : 20.400 DA/m²Dirah : 24.700 DA/m²Hadjera Zerga : 20.400 DA/m²Mezdour : 20.400 DA/m²Taguedite : 20.400 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.400 DA/m²
  • 20.400 DA/m² – 24.700 DA/m²
  • 24.700 DA/m² – 29.900 DA/m²
  • 29.900 DA/m² – 32.300 DA/m²
  • 32.300 DA/m² – 56.100 DA/m²
  • > 56.100 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing–60.870 – 70.000 DA/m²56.521 – 65.000 DA/m²43.478 – 50.000 DA/m²
Appartement · amélioré–56.522 – 65.000 DA/m²52.174 – 60.000 DA/m²39.130 – 45.000 DA/m²
Appartement · économique–52.174 – 60.000 DA/m²47.826 – 55.000 DA/m²34.783 – 40.000 DA/m²
Appartement · précaire–47.826 – 55.000 DA/m²43.478 – 50.000 DA/m²30.435 – 35.000 DA/m²
Maison individuelle · standing74.200 – 85.330 DA/m²65.217 – 75.000 DA/m²60.870 – 70.000 DA/m²47.826 – 55.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré56.000 – 64.400 DA/m²60.870 – 70.000 DA/m²56.522 – 65.000 DA/m²43.478 – 50.000 DA/m²
Maison individuelle · économique50.200 – 57.730 DA/m²56.522 – 65.000 DA/m²52.174 – 60.000 DA/m²39.130 – 45.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire45.000 – 51.750 DA/m²52.174 – 60.000 DA/m²47.826 – 55.000 DA/m²34.783 – 40.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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