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Prix immobilier à Ouled Sidi Brahim

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Ouled Sidi Brahim, wilaya de Bou Saâda.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Ouled Sidi Brahim

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienOuled Sidi BrahimWilaya de Bou SaâdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements21.200 DA/m²20.800 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas25.600 DA/m²25.100 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Ouled Sidi Brahim dans la wilaya de Bou Saâda

Tamsa : 20.800 DA/m²Sidi Ameur : Pas de donnéesOultem : 20.800 DA/m²Ouled Sidi Brahim : 21.200 DA/m²Menaâ : 20.800 DA/m²Medjedel : 20.800 DA/m²M'Cif : 20.800 DA/m²Khoubana : 20.800 DA/m²El Houamed : 20.800 DA/m²El Hamel : 20.800 DA/m²Bou Saada : 33.300 DA/m²Benzouh : 20.800 DA/m²Djebel Messaad : 20.800 DA/m²Ben Srour : 22.200 DA/m²Zarzour : 20.800 DA/m²Ouled Slimane : 20.800 DA/m²Aïn El Meleh : 22.200 DA/m²Mouhamed Boudiaf : 20.800 DA/m²Aïn Farès : 20.800 DA/m²Sidi M'Hamed : 20.800 DA/m²Aïn Errich : 20.800 DA/m²Bir Foda : 20.800 DA/m²Slim : 21.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.800 DA/m²
  • 20.800 DA/m² – 21.200 DA/m²
  • 21.200 DA/m² – 22.200 DA/m²
  • > 22.200 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing22.869 – 26.299 DA/m²27.951 – 32.144 DA/m²20.583 – 23.670 DA/m²17.424 – 20.038 DA/m²
Appartement · amélioré20.790 – 23.909 DA/m²25.410 – 29.222 DA/m²18.711 – 21.518 DA/m²15.840 – 18.216 DA/m²
Appartement · économique18.900 – 21.735 DA/m²23.100 – 26.565 DA/m²17.010 – 19.562 DA/m²15.309 – 17.605 DA/m²
Maison individuelle · standing27.300 – 31.395 DA/m²33.600 – 38.640 DA/m²24.570 – 28.256 DA/m²22.050 – 25.358 DA/m²
Maison individuelle · amélioré25.200 – 28.980 DA/m²26.250 – 30.188 DA/m²22.680 – 26.082 DA/m²19.950 – 22.943 DA/m²
Maison individuelle · économique23.100 – 26.565 DA/m²25.200 – 28.980 DA/m²20.790 – 23.909 DA/m²16.800 – 19.320 DA/m²
Maison individuelle · précaire10.500 – 12.075 DA/m²13.650 – 15.698 DA/m²9.450 – 10.868 DA/m²5.250 – 6.038 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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