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Prix immobilier à Aïn El Meleh

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Aïn El Meleh, wilaya de Bou Saâda.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Aïn El Meleh

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienAïn El MelehWilaya de Bou SaâdaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements22.200 DA/m²20.800 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas26.800 DA/m²25.100 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Aïn El Meleh dans la wilaya de Bou Saâda

Tamsa : 20.800 DA/m²Sidi Ameur : Pas de donnéesOultem : 20.800 DA/m²Ouled Sidi Brahim : 21.200 DA/m²Menaâ : 20.800 DA/m²Medjedel : 20.800 DA/m²M'Cif : 20.800 DA/m²Khoubana : 20.800 DA/m²El Houamed : 20.800 DA/m²El Hamel : 20.800 DA/m²Bou Saada : 33.300 DA/m²Benzouh : 20.800 DA/m²Djebel Messaad : 20.800 DA/m²Ben Srour : 22.200 DA/m²Zarzour : 20.800 DA/m²Ouled Slimane : 20.800 DA/m²Aïn El Meleh : 22.200 DA/m²Mouhamed Boudiaf : 20.800 DA/m²Aïn Farès : 20.800 DA/m²Sidi M'Hamed : 20.800 DA/m²Aïn Errich : 20.800 DA/m²Bir Foda : 20.800 DA/m²Slim : 21.200 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 20.800 DA/m²
  • 20.800 DA/m² – 21.200 DA/m²
  • 21.200 DA/m² – 22.200 DA/m²
  • > 22.200 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing23.958 – 27.552 DA/m²29.282 – 33.674 DA/m²21.563 – 24.797 DA/m²19.408 – 22.319 DA/m²
Appartement · amélioré21.780 – 25.047 DA/m²26.620 – 30.613 DA/m²19.602 – 22.542 DA/m²17.642 – 20.288 DA/m²
Appartement · économique19.800 – 22.770 DA/m²24.200 – 27.830 DA/m²17.820 – 20.493 DA/m²16.038 – 18.444 DA/m²
Maison individuelle · standing28.600 – 32.890 DA/m²35.200 – 40.480 DA/m²25.740 – 29.601 DA/m²23.100 – 26.565 DA/m²
Maison individuelle · amélioré26.400 – 30.360 DA/m²27.500 – 31.625 DA/m²23.760 – 27.324 DA/m²20.900 – 24.035 DA/m²
Maison individuelle · économique24.200 – 27.830 DA/m²26.400 – 30.360 DA/m²21.780 – 25.047 DA/m²17.600 – 20.240 DA/m²
Maison individuelle · précaire11.000 – 12.650 DA/m²14.300 – 16.445 DA/m²9.900 – 11.385 DA/m²5.500 – 6.325 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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