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Prix immobilier à El Ouata

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de El Ouata, wilaya de Béni Abbès.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à El Ouata

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienEl OuataWilaya de Béni AbbèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements5.279 DA/m²4.925 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas9.659 DA/m²9.136 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

El Ouata dans la wilaya de Béni Abbès

Timoudi : 3.041 DA/m²Tamtert : 3.041 DA/m²Ouled-Khodeir : 5.279 DA/m²Ksabi : 3.041 DA/m²Kerzaz : 5.279 DA/m²Igli : 5.279 DA/m²El Ouata : 5.279 DA/m²Béni Abbès : 5.279 DA/m²Beni-Ikhlef : 3.041 DA/m²Tabelbala : 4.570 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 3.041 DA/m²
  • 3.041 DA/m² – 4.570 DA/m²
  • > 4.570 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré5.312 – 6.109 DA/m²5.059 – 5.818 DA/m²5.052 – 5.810 DA/m²
Appartement · économique4.768 – 5.484 DA/m²4.541 – 5.223 DA/m²4.712 – 5.419 DA/m²
Appartement · précaire3.890 – 4.473 DA/m²3.705 – 4.260 DA/m²2.945 – 3.387 DA/m²
Maison individuelle · standing12.356 – 14.210 DA/m²11.768 – 13.533 DA/m²8.521 – 9.797 DA/m²
Maison individuelle · amélioré9.716 – 11.173 DA/m²9.253 – 10.064 DA/m²7.069 – 8.129 DA/m²
Maison individuelle · économique9.351 – 10.755 DA/m²8.906 – 10.243 DA/m²6.532 – 7.511 DA/m²
Maison individuelle · précaire4.577 – 5.264 DA/m²4.359 – 5.013 DA/m²3.299 – 3.793 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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