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Prix immobilier à Beni-Ikhlef

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Beni-Ikhlef, wilaya de Béni Abbès.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Beni-Ikhlef

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBeni-IkhlefWilaya de Béni AbbèsAlgérie (wilaya médiane)
Appartements3.041 DA/m²4.925 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas3.876 DA/m²9.136 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Beni-Ikhlef dans la wilaya de Béni Abbès

Timoudi : 3.041 DA/m²Tamtert : 3.041 DA/m²Ouled-Khodeir : 5.279 DA/m²Ksabi : 3.041 DA/m²Kerzaz : 5.279 DA/m²Igli : 5.279 DA/m²El Ouata : 5.279 DA/m²Béni Abbès : 5.279 DA/m²Beni-Ikhlef : 3.041 DA/m²Tabelbala : 4.570 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 3.041 DA/m²
  • 3.041 DA/m² – 4.570 DA/m²
  • > 4.570 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · amélioré3.182 – 3.658 DA/m²3.030 – 3.484 DA/m²2.587 – 2.975 DA/m²
Appartement · économique2.898 – 3.333 DA/m²2.760 – 3.174 DA/m²2.541 – 2.922 DA/m²
Appartement · précaire2.321 – 2.678 DA/m²2.210 – 2.550 DA/m²–
Maison individuelle · standing4.153 – 4.775 DA/m²3.955 – 4.548 DA/m²3.842 – 3.910 DA/m²
Maison individuelle · amélioré3.915 – 4.502 DA/m²3.729 – 4.288 DA/m²3.164 – 3.638 DA/m²
Maison individuelle · économique3.524 – 4.052 DA/m²3.356 – 3.859 DA/m²2.766 – 3.180 DA/m²
Maison individuelle · précaire2.940 – 3.381 DA/m²2.800 – 3.220 DA/m²2.200 – 2.530 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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