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Prix immobilier à Sidi-Aich

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Sidi-Aich, wilaya de Béjaïa.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Sidi-Aich

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienSidi-AichWilaya de BéjaïaAlgérie (wilaya médiane)
Appartements63.500 DA/m²54.300 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas75.800 DA/m²53.800 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Sidi-Aich dans la wilaya de Béjaïa

Aokas : 77.300 DA/m²Tizi-N'berber : 54.300 DA/m²Tichy : 77.300 DA/m²Tala Hamza : 67.500 DA/m²Barbacha : 54.300 DA/m²Kendira : 54.300 DA/m²Amizour : 63.500 DA/m²Smaoun : 54.300 DA/m²Feraoun : 54.300 DA/m²Beni Djellil : 54.300 DA/m²Souk El Tenine : 77.300 DA/m²Melbou : 77.300 DA/m²Taskriout : 54.300 DA/m²Darguina : 54.300 DA/m²Kherrata : 63.500 DA/m²Dra El Caid : 54.300 DA/m²Benimaouche : 54.300 DA/m²Timezrit : 54.300 DA/m²M'cisna : 54.300 DA/m²Seddouk : 63.500 DA/m²Amalou : 54.300 DA/m²Bouhamza : 54.300 DA/m²Ait R'zine : 54.300 DA/m²Ighil-Ali : 54.300 DA/m²Boudjellil : 54.300 DA/m²Tazmalt : 63.500 DA/m²Tamokra : 54.300 DA/m²Akbou : 67.500 DA/m²Ighram : 54.300 DA/m²Chellata : 54.300 DA/m²Ouzellaguen : 63.500 DA/m²Souk Oufella : 54.300 DA/m²Tibane : 54.300 DA/m²Chemini : 54.300 DA/m²Akfadou : 54.300 DA/m²Tifra : 54.300 DA/m²Leflaye : 54.300 DA/m²Sidi Ayad : 54.300 DA/m²Tinebdar : 54.300 DA/m²Sidi-Aich : 63.500 DA/m²Fenaia Il Maten : 63.500 DA/m²El Kseur : 67.500 DA/m²Taourit Ighil : 54.300 DA/m²Adekar : 54.300 DA/m²Beni K'sila : 63.500 DA/m²Toudja : 54.300 DA/m²Oued Ghir : 67.500 DA/m²Beni-Mallikeche : 54.300 DA/m²Béjaïa : 99.300 DA/m²Tamridjet : 54.300 DA/m²Boukhelifa : 77.300 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 54.300 DA/m²
  • 54.300 DA/m² – 63.500 DA/m²
  • 63.500 DA/m² – 67.500 DA/m²
  • 67.500 DA/m² – 77.300 DA/m²
  • > 77.300 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing77.000 – 88.000 DA/m²73.000 – 84.000 DA/m²64.000 – 74.000 DA/m²54.000 – 62.000 DA/m²
Appartement · amélioré66.000 – 76.000 DA/m²65.000 – 75.000 DA/m²53.000 – 61.000 DA/m²43.000 – 49.000 DA/m²
Appartement · économique60.000 – 69.000 DA/m²58.000 – 67.000 DA/m²52.000 – 60.000 DA/m²39.000 – 45.000 DA/m²
Appartement · précaire30.000 – 34.000 DA/m²29.000 – 33.000 DA/m²23.000 – 26.000 DA/m²20.000 – 23.000 DA/m²
Maison individuelle · standing97.000 – 111.000 DA/m²85.000 – 98.000 DA/m²74.000 – 85.000 DA/m²63.000 – 72.000 DA/m²
Maison individuelle · amélioré84.000 – 97.000 DA/m²78.000 – 90.000 DA/m²66.000 – 76.000 DA/m²57.000 – 65.000 DA/m²
Maison individuelle · économique73.000 – 84.000 DA/m²68.000 – 78.000 DA/m²60.000 – 69.000 DA/m²49.000 – 56.000 DA/m²
Maison individuelle · précaire43.000 – 49.000 DA/m²40.000 – 46.000 DA/m²25.000 – 29.000 DA/m²17.000 – 19.000 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

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