Aller au contenu
Immo213
العربيةSe connecterDéposer une annonce
Déposer

Prix immobilier à Benhar

Les prix au m² de référence de la DGI (référentiel 2025-2026) pour la commune de Benhar, wilaya de Aïn Ouessara.

Ce sont des valeurs de référence fiscales, pas des prix de vente constatés : elles sont souvent inférieures aux prix du marché.

Prix du m² à Benhar

Valeur centrale : la médiane des valeurs de la DGI pour la commune, hors bâti précaire. La fourchette va de la plus basse à la plus haute.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Comparaison

Valeurs centrales à la vente
Type de bienBenharWilaya de Aïn OuessaraAlgérie (wilaya médiane)
Appartements6.544 DA/m²6.544 DA/m²19.600 DA/m²
Maisons et villas10.200 DA/m²10.200 DA/m²25.500 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Évolution à la vente

Une valeur par référentiel de la DGI, publié tous les deux ans. Ce sont des valeurs de référence, pas des prix du marché.

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Benhar dans la wilaya de Aïn Ouessara

Sidi Ladjel : 6.544 DA/m²Hassi Fedoul : 6.544 DA/m²Had Sahary : 8.541 DA/m²Guernini : 6.544 DA/m²El Khemis : 6.544 DA/m²Bouira Lahdab : 6.544 DA/m²Birine : 11.600 DA/m²Benhar : 6.544 DA/m²Aïn Ouessara : 21.900 DA/m²Aïn Fekka : 6.544 DA/m²

Appartements à la vente

  • ≤ 6.544 DA/m²
  • 6.544 DA/m² – 8.541 DA/m²
  • 8.541 DA/m² – 11.600 DA/m²
  • > 11.600 DA/m²
  • Pas de données

Les valeurs de la DGI pour les logements

Les valeurs du référentiel pour les appartements et les maisons à la vente dans cette commune, par catégorie et par zone. Ce sont des minimums et des maximums.

Vente
Vente
BienZone résidentielleCentre-villeZone périphériqueZone d'éloignement
Appartement · standing8.339 – 9.590 DA/m²7.391 – 8.500 DA/m²5.913 – 6.800 DA/m²4.435 – 5.100 DA/m²
Appartement · amélioré7.565 – 8.700 DA/m²6.783 – 7.800 DA/m²5.391 – 6.200 DA/m²4.000 – 4.600 DA/m²
Appartement · économique6.870 – 7.900 DA/m²6.261 – 7.200 DA/m²4.957 – 5.700 DA/m²3.739 – 4.300 DA/m²
Appartement · précaire6.174 – 7.100 DA/m²5.652 – 6.500 DA/m²4.435 – 5.100 DA/m²3.304 – 3.800 DA/m²
Maison individuelle · standing13.487 – 15.510 DA/m²12.261 – 14.100 DA/m²9.826 – 11.300 DA/m²7.304 – 8.400 DA/m²
Maison individuelle · amélioré11.191 – 12.870 DA/m²10.174 – 11.700 DA/m²8.174 – 9.400 DA/m²6.087 – 7.000 DA/m²
Maison individuelle · économique10.043 – 11.550 DA/m²9.130 – 10.500 DA/m²7.391 – 8.500 DA/m²5.565 – 6.400 DA/m²
Maison individuelle · précaire9.183 – 10.560 DA/m²8.348 – 9.600 DA/m²6.609 – 7.600 DA/m²4.957 – 5.700 DA/m²

Source : DGI, référentiel des prix de l'immobilier 2025-2026, publié le 24 avril 2025. Méthode et limites

Communes proches

Annonces à Benhar

Les annonces en ligne sur Immo213 pour ce lieu : des prix demandés par les vendeurs et les bailleurs.