أسعار العقار في عين الحجر
الأسعار المرجعية للمتر المربع حسب المديرية العامة للضرائب (مرجع 2025-2026) لبلدية عين الحجر، ولاية سعيدة.
هذه قيم مرجعية جبائية وليست أسعار بيع فعلية: وغالبًا ما تكون أقل من أسعار السوق.
سعر المتر المربع في عين الحجر
القيمة الوسطى: وسيط قيم المديرية العامة للضرائب في البلدية، دون البناء الهش. ويمتد المجال من أدنى قيمة إلى أعلاها.
شقق
القيمة الوسطى
40.900 دج/م²
+5.2% منذ 2023-2024
4,09 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى25.000 دج/م²الحد الأعلى82.000 دج/م²منازل وفيلات
القيمة الوسطى
46.300 دج/م²
0% منذ 2023-2024
4,63 مليون سنتيم للمتر المربع
الحد الأدنى21.300 دج/م²الحد الأعلى80.000 دج/م²
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
مقارنة
| نوع العقار | عين الحجر | ولاية سعيدة | الجزائر (الولاية الوسيطة) |
|---|---|---|---|
| شقق | 40.900 دج/م² | 28.900 دج/م² | 19.600 دج/م² |
| منازل وفيلات | 46.300 دج/م² | 30.800 دج/م² | 25.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
التطور في البيع
قيمة واحدة لكل مرجع من مراجع المديرية العامة للضرائب، يصدر كل سنتين. وهي قيم مرجعية وليست أسعار السوق.
شقق
منازل وفيلات
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
عين الحجر في ولاية سعيدة
شقق للبيع
- ≤ 27.800 دج/م²
- 27.800 دج/م² – 30.100 دج/م²
- 30.100 دج/م² – 38.000 دج/م²
- 38.000 دج/م² – 40.900 دج/م²
- > 40.900 دج/م²
- لا توجد بيانات
قيم المديرية العامة للضرائب للمساكن
قيم المرجع للشقق والمنازل المعروضة للبيع في هذه البلدية، حسب الفئة والمنطقة. القيم حدود دنيا وحدود قصوى.
بيع
| العقار | منطقة سكنية | وسط المدينة | منطقة محيطية | منطقة بعيدة |
|---|---|---|---|---|
| شقة · راقٍ | 69.700 – 82.000 دج/م² | 51.850 – 61.000 دج/م² | 41.650 – 49.000 دج/م² | 31.450 – 37.000 دج/م² |
| شقة · محسّن | 51.000 – 60.000 دج/م² | 39.500 – 45.500 دج/م² | 33.075 – 39.000 دج/م² | 27.550 – 32.500 دج/م² |
| شقة · اقتصادي | 39.950 – 47.000 دج/م² | 34.500 – 39.750 دج/م² | 36.050 – 42.500 دج/م² | 25.000 – 29.500 دج/م² |
| شقة · هش | 33.150 – 39.000 دج/م² | 29.500 – 34.000 دج/م² | 24.150 – 28.500 دج/م² | 19.900 – 23.500 دج/م² |
| مسكن فردي · راقٍ | 68.000 – 80.000 دج/م² | 55.250 – 65.000 دج/م² | 46.750 – 55.000 دج/م² | 38.250 – 45.000 دج/م² |
| مسكن فردي · محسّن | 59.500 – 70.000 دج/م² | 46.750 – 55.000 دج/م² | 38.250 – 45.000 دج/م² | 30.600 – 36.000 دج/م² |
| مسكن فردي · اقتصادي | 46.750 – 55.000 دج/م² | 34.000 – 40.000 دج/م² | 25.500 – 30.000 دج/م² | 21.250 – 25.000 دج/م² |
| مسكن فردي · هش | 36.500 – 43.000 دج/م² | 19.500 – 22.500 دج/م² | 15.650 – 18.500 دج/م² | 13.100 – 15.500 دج/م² |
المصدر: المديرية العامة للضرائب، مرجع أسعار العقار 2025-2026، نُشر في 24 أبريل 2025. المنهجية والحدود
بلديات قريبة
إعلانات في عين الحجر
الإعلانات المنشورة على Immo213 لهذا المكان: أسعار يطلبها البائعون والمؤجرون.